10 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Clover Park, Denai Alam

Clover Park, Denai Alam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Denai Alam. Berdasarkan data semasa, hartanah ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman jenis rumah teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 345 psf (7.59% lebih rendah berbanding purata Denai Alam pada RM 374 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.79M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 400 psf (11.39% lebih rendah berbanding purata Denai Alam pada RM 451 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Denai Alam. Unit dengan 5+ bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang lebih banyak berbanding unit 4 bilik tidur. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar menunjukkan jurang nilai yang menarik bagi pembeli yang mencari ruang luas pada kadar premium yang lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Clover Park, Denai Alam

595m (7-8 min) ke STESEN E-BOULEVARD, DENAI ALAM — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Shah Alam.

Clover Park menawarkan kediaman yang tenang dengan reka bentuk jendela tinggi untuk pencahayaan semula jadi, memberikan suasana rumah yang luas dan harmoni dengan alam sekitar. Lokasi ini sangat istimewa kerana setiap unit menghadap taman peribadi mini, memastikan pemandangan hijau yang menenangkan tanpa halangan bangunan lain.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN E-BOULEVARD, DENAI ALAM (595m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk.
• STESEN PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG (1464m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komuniti.

Pusat Pendidikan:

• LITTLE CALIPHS (263m, 3-4 min) — Pusat prasekolah yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak kecil.
• ARIF MINDA (345m, 4-5 min) — Institusi pendidikan awal yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• BRAINY BUNCH - DENAI ALAM (NEW) (405m, 4-5 min) — Pilihan sekolah yang popular untuk pendidikan berkualiti di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ANADIA CLINIC (162m, 1-2 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON (178m, 2-3 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan yang dipercayai terletak hanya beberapa langkah sahaja.
• KLINIK BUNGARAYA (194m, 2-3 min) — Akses pantas ke perkhidmatan doktor untuk kesejahteraan seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• WELL-MART (451m, 5-6 min) — Kedai runcit yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (597m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• RICHIAMO COFFEE (375m, 4-5 min) — Destinasi kopi kegemaran untuk bersantai atau bertemu rakan dalam suasana yang selesa.
• RESTAURANT HENN LOK (452m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk seisi keluarga.
• ZUS COFFEE (565m, 6-7 min) — Kafe moden untuk menikmati minuman berkualiti tinggi berdekatan kediaman.

FOOD & BEVERAGE:

• MCDONALD'S (128m, 1-2 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT (231m, 2-3 min) — Pilihan hidangan kegemaran keluarga yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
• SUBWAY (314m, 3-4 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang terletak dalam radius yang sangat hampir.

Banks:

• BANK ISLAM (291m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
• AFFIN BANK (405m, 4-5 min) — Perkhidmatan bank tambahan yang terletak berdekatan untuk keselesaan urusan rasmi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (116m, 1-2 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.
• FAMILYMART (245m, 2-3 min) — Kedai serbaneka gaya moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan siap sedia.
• KK SUPER MART (525m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan harian dengan mudah dan cepat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan akses sangat dekat ke pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal.
• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi oleh kafe moden dan restoran makanan segera untuk gaya hidup yang aktif.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Kedekatan dengan pelbagai klinik dan farmasi memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia.
• Isi Rumah Mapan — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan perbankan dan runcit yang lengkap di sekitar kawasan perumahan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026