17 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Damai Citra

Damai Citra – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Alam Damai. Rekod carian menunjukkan hartanah ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari yang menilai pilihan kediaman jenis Rumah Teres di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf (5% lebih rendah berbanding purata Alam Damai pada RM 481 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf (16.92% lebih rendah berbanding purata Alam Damai pada RM 525 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Alam Damai. Unit dengan 5+ bilik tidur menunjukkan penawaran yang paling menarik bagi keluarga besar dengan diskaun nilai PSF mencecah 16.92% berbanding kawasan sekitar. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tumpuan pasaran terhadap hartanah ini kekal stabil didorong oleh faktor harga yang lebih rendah bagi setiap kaki persegi untuk saiz binaan yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Damai Citra

1220m (14-15 min) ke STESEN DAMAI MURNI — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu jauh.

Damai Citra menawarkan kediaman teres dua tingkat yang luas dan tenang dalam komuniti berpagar, memberikan privasi serta keselamatan yang ideal untuk kehidupan berkeluarga di Cheras. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan singkat dari rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN DAMAI MURNI (1220m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama dengan mudah.
• STESEN DAMAI KASIH (1506m, 18-19 min) — Alternatif hentian bas tambahan untuk akses ke kawasan sekitar Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SK ALAM DAMAI (236m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK ALAM DAMAI (599m, 7-8 min) — Kemudahan sekolah menengah berhampiran yang memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak remaja.
• MADRASATUL IMAN TAMAN DESA CHERAS (622m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ZHOU SPECIALIST DENTAL IMPLANTOLOGY CLINIC (826m, 9-10 min) — Perkhidmatan pergigian pakar yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut yang berkualiti.
• POLIKLINIK CAHAYA CHERAS (865m, 10-11 min) — Klinik perubatan am yang mudah dikunjungi untuk rawatan kesihatan rutin keluarga.
• POLYKLINIK GOMEZ (24HRS) (888m, 10-11 min) — Akses rawatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1105m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (1109m, 13-14 min) — Pusat beli-belah barangan runcit yang lengkap untuk persiapan dapur mingguan keluarga.
• CHECKERS HYPERMARKET (1556m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• HONG KEE DIM SUM (903m, 10-11 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular dengan pelbagai pilihan dim sum untuk dinikmati bersama keluarga.
• OLDTOWN KOPITIAM ALAM DAMAI (908m, 10-11 min) — Tempat santai yang selesa untuk minum petang atau perjumpaan kasual berdekatan rumah.
• PINOCCHIO CAFE (1039m, 12-13 min) — Kafe moden yang menawarkan suasana unik untuk pengalaman makan yang berbeza.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1706m, 20-21 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam kawasan komersial berdekatan.
• MAYBANK (1972m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA AJ (824m, 9-10 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barang keperluan saat akhir.
• KK SUPER MART (1068m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk pada waktu malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Ibu Bapa Bekerja — Akses mudah ke klinik 24 jam dan pasar raya memberikan keselesaan dalam menguruskan keperluan rumah tangga yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang tenang dan berpagar dengan kemudahan kesihatan yang banyak di kawasan sekitar.

Tarikh terbitan: 30 April 2026