7 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Flora Impian

Flora Impian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 7.69% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Segambut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 616 psf (3.46% lebih tinggi berbanding purata Taman Segambut pada RM 595 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan khusus pada segmen kediaman luas dengan penawaran unit 5+ bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 1.40M. Walaupun nilai kaki persegi projek tersebut mencatatkan premium sebanyak 3.46% melebihi purata kawasan Taman Segambut, kehadiran 5 unit tersedia memberikan pilihan eksklusif bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang. Berdasarkan data pasaran, kediaman jenis Terraced House ini mengekalkan daya tarikan stabil dengan sumbangan bahagian carian yang signifikan dalam radar pencarian hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flora Impian

793m (9-10 min) ke STESEN TAMAN SRI SINAR (BARAT) — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Flora Impian menawarkan kediaman teres tiga tingkat yang luas di kawasan Bukit Segambut yang terancang, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga besar yang mementingkan ruang dan privasi. Lokasi ini dikelilingi oleh kejiranan matang yang tenang namun tetap mempunyai akses pantas ke lebuh raya utama seperti DUKE dan Jalan Duta.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1949m, 23-24 min) — Pilihan transit rel tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya semasa waktu puncak.

Hentian Bas (32 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN SRI SINAR (BARAT) (793m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan kekerapan yang baik.
• STESEN S.K SERI KEPONG (939m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang terletak berhampiran kawasan sekolah untuk kemudahan pelajar.

Pusat Pendidikan:

• SMK SINAR BINTANG (972m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian anak-anak remaja.
• SJK (CINA) KEPONG 3 (1103m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kalangan komuniti setempat untuk kualiti pembelajaran yang baik.
• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (1317m, 15-16 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang menawarkan kurikulum khusus untuk pembangunan minda si kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PARAM CLINIC (24HRS) (1299m, 15-16 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1350m, 16-17 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan kesihatan komprehensif dan berkualiti tinggi.
• UMEDI PHARMACY (1477m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (926m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga yang berpatutan.
• UNITED POINT (1345m, 16-17 min) — Pusat gaya hidup moden yang menggabungkan pasar raya, kedai runcit, dan pelbagai kemudahan dalam satu bumbung.
• VILLAGE GROCER (1988m, 23-24 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pilihan barangan segar dan produk import berkualiti untuk keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (349m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk pesanan pantas atau makan malam bersama keluarga.
• KFC (930m, 11-12 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.
• AEON SUPERMARKET (1363m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan pelbagai pilihan makanan siap dimasak dan barangan runcit segar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1311m, 15-16 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.
• MAYBANK (1729m, 20-21 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan transaksi rasmi dan perkhidmatan ATM.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH SRI BINTANG (850m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.
• MASJID SEGAMBUT DALAM (1615m, 19-20 min) — Kemudahan masjid utama untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang binaan yang luas dan kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah serta rendah menyokong keperluan isi rumah yang berkembang.
• Penduduk Mementingkan Kesihatan — Akses pantas ke pusat perubatan pakar seperti ParkCity Medical Centre memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia.
• Profesional Urban — Lokasi yang mempunyai ketersambungan bas yang sangat padat dan akses mudah ke lebuh raya utama untuk ke pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan kemudahan klinik 24 jam dan pasar raya premium dalam radius yang dekat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026