3 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Murraya

Murraya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 26.67% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Puteri Klang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 582K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf (30.05% lebih rendah berbanding purata Bandar Puteri Klang pada RM 374 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Puteri Klang. Tumpuan pasaran pada pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang sesuai untuk keperluan keluarga. Dengan pegangan bahagian carian melebihi satu perempat daripada aktiviti pasaran setempat, projek tersebut menunjukkan daya tarikan yang kukuh dalam kalangan pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada harga yang lebih mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Murraya 1m (0-5 min) ke STESEN JOHAN SETIA — Akses pengangkutan rel utama yang memberikan ketersambungan pantas ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang. Murraya menawarkan kediaman teres dua tingkat pegangan bebas yang dikelilingi kawasan hijau luas, mewujudkan suasana tenang untuk kehidupan berkeluarga di perbandaran Bandar Puteri Klang. Lokasi ini menggabungkan reka bentuk kontemporari dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama untuk mobiliti harian yang lebih lancar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR PUTERI, KLANG (896m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• TADIKA RAKYAT CHILD (1940m, 23-24 min) — Kemudahan prasekolah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT BERSALIN BARAKAH (458m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat hampir untuk sokongan kesihatan ibu dan anak yang pantas.
• KLINIK ALAM MEDIC (827m, 9-10 min) — Klinik perubatan am yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (640m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (410m, 4-5 min) — Restoran khidmat segera yang sangat dekat untuk pilihan hidangan pantas bersama keluarga pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT (608m, 7-8 min) — Destinasi makan kegemaran ramai yang menawarkan kepelbagaian menu untuk santapan santai di hujung minggu.
• SUBWAY (1054m, 12-13 min) — Pilihan hidangan lebih sihat yang boleh dicapai dengan perjalanan singkat dari kawasan kediaman.

Perbankan:

• AMBANK (646m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang berdekatan untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi harian dengan selamat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (699m, 8-9 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan restoran mesra keluarga menjadikan rutin harian lebih praktikal.
• Profesional Urban: Akses sangat dekat ke Stesen Johan Setia memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa tekanan kesesakan lalu lintas.
• Penduduk Sedar Kesihatan: Kehadiran pusat bersalin dan klinik dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan segera.
• Pembeli Rumah Pertama: Kediaman pegangan bebas di perbandaran matang dengan kemudahan runcit lengkap merupakan pelaburan jangka panjang yang bijak.

Tarikh terbitan: 30 April 2026