2 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Novella 10

Novella 10 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Jelutong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf (34.99% lebih rendah berbanding purata Bukit Jelutong pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori Semi-Detached House dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Bukit Jelutong. Penawaran unit 5+ bilik tidur yang terhad menunjukkan peluang pemilikan kediaman luas pada harga RM 1.43M yang sukar ditemui dalam pasaran semasa. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menarik perhatian pembeli yang mengutamakan keluasan ruang dan nilai pelaburan jangka panjang di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Novella 10

1670m (20-21 min) ke STESEN RADIA (SEKSYEN U8) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Lembah Klang.

Novella 10 menawarkan kediaman eksklusif dengan privasi tinggi dalam komuniti berpagar yang tenang di Bukit Jelutong. Lokasi ini menggabungkan suasana kehijauan yang damai dengan akses pantas ke kemudahan bandar yang matang untuk gaya hidup keluarga yang berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN RADIA (SEKSYEN U8) (1670m, 20-21 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk ketersambungan tambahan bagi penduduk di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• GREENVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (636m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak sekolah.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BUKIT JELUTONG (769m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• REAL KIDS (1037m, 12-13 min) — Pusat prasekolah yang dipercayai untuk memulakan perkembangan awal kanak-kanak dengan selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SRI FAMILIA (665m, 7-8 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan keluarga untuk keperluan perubatan harian.
• KLINIK PAKAR PERGIGIAN NORLINA (757m, 9-10 min) — Rawatan pergigian pakar yang mudah dikunjungi tanpa perlu memandu jauh.
• GUARDIAN (1469m, 17-18 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (729m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur asas setiap hari.
• HEROMARKET (1570m, 18-19 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN MOZER'S (701m, 8-9 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan enak bersama keluarga dalam suasana santai.
• SOMBRERO MEXICAN RESTAURANT (1520m, 18-19 min) — Pilihan makanan unik yang memberikan variasi rasa antarabangsa berdekatan kediaman.
• ABDUL RESTAURANT HOUSE OF NASI KANDAR (1616m, 19-20 min) — Tempat makan kegemaran ramai untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT JELUTONG (939m, 11-12 min) — Pusat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Persekitaran yang luas dan selamat dengan akses mudah ke sekolah-sekolah berkualiti di Bukit Jelutong.
• Profesional Berkerjaya — Lokasi yang tenang untuk berehat selepas bekerja namun tetap mempunyai ketersambungan lebuh raya yang cemerlang.
• Pesara — Suasana komuniti yang rendah kepadatan dan damai dengan kemudahan kesihatan yang lengkap di kawasan sekitar.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026