9 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Pearl Residences, Bandar Mahkota Cheras
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pearl Residences is a freehold landed housing estate located in the vibrant township of Bandar Mahkota Cheras, Selangor. Developed by MBM Land Sdn Bhd, this residential project features modern 3-storey superlink homes and townhouses designed for comfortable family living. The development was expected to be completed in June 2014.Nestled in a guarded community, Pearl Residences offers a secure environment with a private cul-de-sac layout. The homes are crafted with modern architectural designs, featuring large window openings for natural light and ventilation, and double-volume ceilings that create a sense of spaciousness. The development consists of 46 units of 3-storey superlink homes and 38 units of 1.5-storey townhouses. Built-up areas range from approximately 3,268 sq ft to 4,500 sq ft, with layouts typically including 5 or 6 bedrooms. Basic facilities within the community include a jogging track, a park, and a playground.Residents have convenient access to retail and lifestyle options. BMC Mall, the largest shopping centre in Bandar Mahkota Cheras, is located nearby and hosts a variety of shops, dining options, a supermarket, and entertainment facilities. Other local hubs include Ohsembuy Trading, and for a larger shopping experience, AEON Mall Cheras Selatan is also in the vicinity.The area is well-served by several educational institutions. Nearby schools include Bandar Baru Sungai Long Secondary School, as well as international schools like Sequoia International School, Beaconhouse Newlands International School, and Oxburgh International School.A range of healthcare services is available nearby. The area hosts numerous medical clinics, including Klinik Medilove, Poliklinik Dr. Azhar Dan Rakan-Rakan, and Klinik Antah. For more comprehensive medical needs, Columbia Asia Hospital - Cheras is accessible from the area.Pearl Residences is accessible via the Cheras-Kajang Expressway. For public transportation, the area is served by MRT Line 9, with the Sri Raya and Bandar Tun Hussein Onn stations providing connectivity. Feeder bus services, such as route T415, link the local area to the MRT stations.Pearl Residences was developed by MBM Land Sdn Bhd, a privately held real estate organization that has constructed several other projects in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Aktiviti PropertyGuru terkini menunjukkan projek ini masih ditemui dalam carian berfokus kawasan sepanjang 30 hari lalu. Kehadiran hartanah ini dalam pasaran Bandar Mahkota Cheras mencerminkan minat yang berterusan daripada pembeli yang menilai pilihan kediaman jenis rumah teres di lokasi tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 450K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 466 psf (38.68% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 336 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (16.81% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 420 psf)
- Unit Tersedia: 6
Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang nilai yang ketara antara saiz unit, di mana unit 3 bilik tidur memegang nilai premium yang jauh melampaui purata kawasan setempat. Sebaliknya, penawaran unit 5+ bilik tidur yang lebih dominan dengan 6 unit tersedia menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif dan menarik bagi segmen keluarga besar. Secara keseluruhannya, data menunjukkan kecenderungan pasaran yang lebih seimbang antara unit kompak yang bernilai tinggi dan unit luas yang lebih mampu milik dari sudut harga per kaki persegi.
- STESEN PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 6 (599m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
- STESEN PERUMAHAN SEK 6 (SELATAN) (628m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke rangkaian bas tempatan bagi penduduk.
- BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1041m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dipercayai terletak berhampiran untuk kemudahan ibu bapa.
- NICE PHARMACY (999m, 11-12 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- MULTICARE PHARMACY (1106m, 13-14 min) — Farmasi alternatif yang menyediakan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan keluarga.
- PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1359m, 16-17 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat keluarga yang mempunyai anak kecil.
- AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1508m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- NSK TRADE CITY (1508m, 18-19 min) — Pusat borong yang menawarkan barangan segar dengan harga kompetitif untuk perbelanjaan keluarga yang lebih jimat.
- BMC MALL (1631m, 19-20 min) — Hab gaya hidup setempat yang menempatkan pelbagai kedai runcit, restoran, dan kemudahan hiburan.
- CRYSTAL HOUSE CAFE (1020m, 12-13 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
- RESTAURANT FEI WONG (1096m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk citarasa penduduk.
- PULAU KETAM SEAFOOD (1031m, 12-13 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam keluarga yang istimewa.
- AMBANK (1123m, 13-14 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
- PUBLIC BANK (1357m, 16-17 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- 7-ELEVEN (1072m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- KK SUPER MART (1223m, 14-15 min) — Pilihan kedai runcit pantas untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan mudah.
- SURAU (1980m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Keluarga Berkembang: Memerlukan ruang kediaman yang besar dengan akses dekat ke sekolah dan klinik pakar kanak-kanak.
- Profesional Mapan: Menghargai kediaman pegangan bebas dalam komuniti berpagar yang dekat dengan pusat komersial dan bank.
- Pembeli Rumah Pertama: Pasangan muda yang mencari hartanah landed di kawasan matang dengan kemudahan runcit yang lengkap.
Tarikh terbitan: 30 April 2026