2 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Pinggiran Cempaka, Ampang

Pinggiran Cempaka, Ampang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Ampang berdasarkan data pasaran terkini. Pemerhatian terhadap hartanah ini mendapati kehadirannya kekal dalam radar pencarian hartanah bagi kategori Apartment di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak tersedia buat masa ini, Apartment ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran jualan di Ampang. Ketiadaan data metrik bilik tidur yang terperinci menunjukkan aktiviti pasaran yang sedang berkembang bagi pembangunan perumahan ini. Para pembeli berpotensi masih memantau hartanah ini sebagai salah satu pilihan kediaman di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pinggiran Cempaka, Ampang

380m (5 min) ke STESEN CEMPAKA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui Laluan Ampang dengan kekerapan tinggi setiap hari.

Pinggiran Cempaka menawarkan kediaman berpagar yang tenang di tengah-tengah kepesatan Ampang, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi komuniti dan akses pengangkutan awam yang luar biasa. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang berada betul-betul di nadi ketersambungan rel, memudahkan pergerakan harian tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PANDAN INDAH (751m, 9-10 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1468m, 17-18 min) — Hubungan rel alternatif untuk aksesibiliti yang lebih meluas ke kawasan pinggir bandar.

Pengangkutan:

• STESEN CEMPAKA (380m, 5 min) — Kemudahan berjalan kaki yang singkat untuk menggunakan perkhidmatan tren setiap pagi tanpa tekanan.

Hentian Bas:

• STESEN LRT CEMPAKA (315m, 3-4 min) — Hubungan bas perantara yang efisien untuk memudahkan pergerakan ke kawasan perumahan sekitar.
• STESEN HUB PANDAN INDAH (1116m, 13-14 min) — Pusat pertukaran bas yang menawarkan pelbagai laluan ke destinasi komersial dan pejabat.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA KEMAS (810m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan awal yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK TAMAN NIRWANA (1040m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan bagi memastikan anak-anak mendapat pendidikan formal yang berkualiti di kawasan kejiranan.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG PANDAN JALAN F (1117m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan sahsiah anak-anak tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• IDZHAM CLINIC (24HRS) (1247m, 14-15 min) — Akses rawatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1276m, 15-16 min) — Perkhidmatan kesihatan umum yang dipercayai untuk keperluan konsultasi perubatan harian.
• KLINIK SITI (1307m, 15-16 min) — Kemudahan klinik swasta berdekatan yang menawarkan layanan kesihatan mesra komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (308m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (425m, 5-6 min) — Pusat gaya hidup setempat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• PASARAYA MATAHARI (424m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan basah dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC TAMAN CEMPAKA (516m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga.
• NONG & JIMMY THAI SEAFOOD BBQ (888m, 10-11 min) — Restoran makanan laut terkenal yang menawarkan pengalaman makan malam yang unik dan menyelerakan.
• BMS ORGANICS - BE LOHAS HEALTHY CUISINE (1074m, 12-13 min) — Pilihan makanan sihat dan organik bagi mereka yang mementingkan gaya hidup lestari.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses tren yang pantas untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berpagar dengan akses mudah ke sekolah rendah dan tadika di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kedudukan projek yang sangat hampir dengan dua stesen LRT utama.
• Pesara yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke kedai runcit dan klinik kesihatan yang berdekatan.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026