6 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Salak South Garden (Taman Salak Selatan)

Salak South Garden (Taman Salak Selatan) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Salak Selatan. Tahap minat yang sangat tinggi ini mencerminkan dominasi hartanah tersebut dalam radar pencarian pembeli bagi kategori flat di kawasan berkenaan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 765K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 514 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Salak Selatan pada RM 514 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 447 psf (5.32% lebih rendah berbanding purata Taman Salak Selatan pada RM 472 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memegang penguasaan pasaran yang mutlak di Taman Salak Selatan dengan tumpuan carian yang sepenuhnya terarah kepada unit-unit yang tersedia. Bagi unit 3 bilik tidur, nilai hartanah adalah selari dengan tanda aras kawasan, manakala unit yang lebih besar menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata setempat. Penawaran unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan potensi persaingan yang tinggi dalam kalangan pembeli yang menyasarkan kediaman jenis flat di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Salak South Garden (Taman Salak Selatan)

940m (11 min) ke STESEN TAMAN NAGA EMAS — Akses terus ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Salak South Garden menawarkan kediaman yang tenang dalam komuniti matang yang serba lengkap, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses mudah ke kawasan tumpuan utama di selatan Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1532m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor Sungai Besi.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN FLAT SALAK SOUTH (212m, 2-3 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam harian yang menjimatkan masa.
• STESEN TAMAN SALAK SELATAN (TIMUR) (236m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen transit utama.
• STESEN APARTMENT VILLA MEWAH (697m, 8-9 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang melayani komuniti setempat dengan kekerapan yang baik.

Pusat Pendidikan:

• SK SALAK SOUTH (185m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat hampir dengan rumah, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• INSTITUT SOSIAL MALAYSIA (1147m, 13-14 min) — Institusi latihan dan pendidikan yang terletak berhampiran untuk kemudahan pembelajaran komuniti.
• SRA AL-ISLAMIAH (1522m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan agama yang stabil dan mudah diakses oleh keluarga di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KUCHAI AVENUE (1288m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta yang menyediakan rawatan pesakit luar untuk keperluan kesihatan keluarga.
• CARING PHARMACY KUCHAI LAMA (1437m, 17-18 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.
• KLINIK MYCARE (1580m, 18-19 min) — Pusat rawatan kesihatan tambahan yang menawarkan perkhidmatan perubatan profesional kepada penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (488m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• NSK TRADE CITY (1733m, 20-21 min) — Destinasi borong dan runcit utama untuk pembelian barangan basah dan keperluan rumah yang lebih besar.
• GREEN N' FRESH (1888m, 22-23 min) — Pilihan kedai khusus untuk mendapatkan barangan segar dan produk berkualiti bagi kegunaan harian.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S ENDAH PARADE (294m, 3-4 min) — Restoran khidmat segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• KFC ENDAH PARADE (358m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera popular yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SALAK SOUTH BBQ PORK (573m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan tradisional bagi peminat kulinari di kawasan sekitar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1758m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• PUBLIC BANK (1773m, 21-22 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan deposit dan perkhidmatan kewangan harian.
• MAYBANK (1948m, 23-24 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar negara untuk pelbagai keperluan kewangan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (531m, 6-7 min) — Kedai serbaneka gaya moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular.
• KK SUPER MART (804m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan kecemasan pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (804m, 9-10 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menyediakan bahan bacaan dan keperluan harian ringan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah rendah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui MRT Taman Naga Emas dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Suasana kawasan matang yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam kawasan matang dengan kemudahan pengangkutan awam yang kukuh menjamin permintaan sewaan yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026