8 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di SAUJANA RAWANG: PHASE 14B1 & 14B2

SAUJANA RAWANG: PHASE 14B1 & 14B2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 513K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 311 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan rumah teres ini mempamerkan penawaran yang stabil dengan tumpuan khusus pada unit 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 513K. Ketersediaan unit di pasaran pada masa ini adalah terhad kepada 4 unit aktif, mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah. Nilai kaki persegi sebanyak RM 311 psf memberikan penanda aras harga yang kompetitif bagi segmen kediaman keluarga di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SAUJANA RAWANG: PHASE 14B1 & 14B2

170m (2 min) ke STESEN RAWANG — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan rangkaian Lembah Klang dengan sangat mudah.

Kediaman ini menawarkan gaya hidup keluarga yang tenang di perbandaran matang dengan tumpuan kepada aktiviti sihat di sekitar tasik rekreasi yang indah. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah moden dengan kemudahan akses ke pusat komersial dan pengangkutan awam yang sedia ada.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN RAWANG (170m, 2 min) — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KTM RAWANG (OPP) (167m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan Rawang.
• STESEN KTM RAWANG (182m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan pelbagai destinasi utama.
• STESEN RAWANG WALK (205m, 2-3 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan kedai berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI GARING (1168m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja anda.
• SK RAWANG (1197m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga.
• SJK (CINA) SAN YUK (1286m, 15-16 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular dan menjadi pilihan ramai penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JP DENTAL CLINIC (119m, 1-2 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• PATEL KIM (125m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan segera yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KLINIK MEDIVIRON (310m, 3-4 min) — Klinik kesihatan umum yang dipercayai untuk keperluan rawatan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (181m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan gaya hidup dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.
• 99 SPEEDMART (259m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan dapur harian dengan pantas.
• MYDIN RAWANG (377m, 4-5 min) — Pusat borong dan runcit yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga yang berpatutan.

FOOD & BEVERAGE:

• MCDONALD'S (110m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• NESAN CURRY HOUSE (125m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan asli untuk citarasa harian anda.
• PENG NAM (208m, 2-3 min) — Kedai makan berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner di sekitar kediaman.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (119m, 1-2 min) — Urusan perbankan menjadi lebih efisien dengan lokasi bank yang sangat hampir dengan rumah.
• BANK ISLAM (255m, 3-4 min) — Kemudahan transaksi kewangan dan perkhidmatan bank yang mudah diakses setiap hari.
• CIMB BANK (315m, 3-4 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan pelbagai kemudahan ATM dan perkhidmatan pelanggan.

Kawasan Ibadat:

• SZE YE KONG TEMPLE (140m, 1-2 min) — Rumah ibadat bersejarah yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
• CHINESE TEMPLE RAWANG (418m, 5-6 min) — Lokasi tumpuan keagamaan yang mudah dikunjungi oleh penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taman rekreasi menjadikannya tempat ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen KTM Rawang memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan bank yang sangat dekat memudahkan urusan harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang bersebelahan hub pengangkutan dan pusat beli-belah menjamin permintaan sewa yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026