1 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di TAMAN CASSIA CEMPAKA

TAMAN CASSIA CEMPAKA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan setempat. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang meninjau kategori Semi-Detached House.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini merangkumi variasi saiz bermula daripada 3 hingga 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang berbeza. Bagi unit 3 bilik tidur, nilai pasaran diletakkan pada purata RM 450K dengan kadar RM 375 kaki persegi bagi setiap unit yang tersedia. Kehadiran unit 4 bilik tidur dalam senarai pasaran menunjukkan adanya kepelbagaian pilihan kediaman jenis Semi-Detached House untuk dipertimbangkan oleh bakal pemilik. Secara keseluruhannya, data menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi projek tersebut dengan ketersediaan unit yang terhad pada masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN CASSIA CEMPAKA

1626m (19-20 min) ke STESEN TAMAN CRESCENTIA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih teratur.

Taman Cassia Cempaka menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan inspirasi reka bentuk bunga Cempaka, mewujudkan komuniti hijau yang damai di tengah-tengah kepesatan Bandar Cassia. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan moden yang luas dan akses pantas ke jambatan kedua Pulau Pinang untuk kemudahan mobiliti anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN TAMAN CRESCENTIA (1626m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menyokong pergerakan penduduk ke destinasi utama di sekitar Batu Kawan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG BATU KAWAN (400m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SK BATU KAWAN (695m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan kemudahan akses pendidikan untuk anak-anak.
• SMK BATU KAWAN (815m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI BATU KAWAN (572m, 6-7 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan asas untuk keperluan perubatan harian keluarga anda.
• BATU KAWAN RURAL CLINIC (1440m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menyokong kesejahteraan penduduk di kawasan kejiranan ini.

Tempat Makan:

• BATU KAWAN SEAFOOD (AH YAN) (1198m, 14-15 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan laut segar bersama keluarga pada waktu malam.
• KO HOCK SEAFOOD RESTAURANT (1406m, 16-17 min) — Pilihan restoran makanan laut yang memberikan variasi hidangan menarik untuk pengalaman makan di luar yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik berhampiran jambatan kedua dan lebuh raya memudahkan urusan kerja ke pulau atau kawasan industri berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang hijau dan damai serta akses mudah ke klinik komuniti sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih tenang dan sihat.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan pembangunan Bandar Cassia yang sedang pesat membangun dengan permintaan tinggi untuk kediaman pegangan bebas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026