10 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Daya

Taman Daya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Daya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 775K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 455 psf (8.49% lebih tinggi berbanding purata Taman Daya pada RM 420 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan harga yang lebih premium berbanding purata kawasan sekitar dengan perbezaan nilai kaki persegi sebanyak 8.49 peratus. Penawaran unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini mengekalkan purata harga permintaan pada paras RM 775K bagi setiap unit. Dengan jumlah 7 unit tersedia, projek tersebut terus menjadi tumpuan utama dalam pasaran tempatan memandangkan ia menguasai majoriti bahagian carian di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Daya 1310m (16 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur bagi mengelakkan kesesakan trafik. Taman Daya menawarkan kediaman yang praktikal dengan ruang luas di lokasi matang Kepong, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan aksesibiliti bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (1310m, 16 min) — Akses mudah ke rangkaian MRT Putrajaya Line untuk perjalanan harian yang lebih efisien ke tempat kerja.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN DAYA, JALAN KEPONG (251m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk bergerak di sekitar kawasan Kepong tanpa memandu.
• STESEN FLAT TAMAN INDAH PERDANA (326m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perumahan berhampiran.
• STESEN APARTMENT HIJAU RIA (458m, 5-6 min) — Menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan yang luas di sekitar koridor Jalan Kepong.

Pusat Pendidikan:

• SMK KEPONG (403m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (C) KEPONG 2 (891m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kalangan komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.
• SK TAMAN EHSAN (1157m, 13-14 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURGERI GUNA (158m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan kecemasan dan rawatan am yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• UNITED HEALTH CLINIC (645m, 7-8 min) — Pusat rawatan kesihatan tambahan untuk keperluan konsultasi perubatan harian keluarga.
• KL EYE SPECIALIST CENTRE (1149m, 13-14 min) — Kepakaran penjagaan mata yang khusus tersedia berdekatan untuk kemudahan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL METRO PRIMA (1429m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan dapur, pakaian, dan hiburan hujung minggu bersama keluarga.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (1666m, 20-21 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan rumah pada harga kompetitif.
• 99 SPEEDMART (1346m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• MILL WHEEL ICE CAFE (1224m, 14-15 min) — Ruang santai yang menarik untuk menikmati hidangan ringan dan minuman bersama rakan-rakan.
• STATION1 CAFE METRO PRIMA (1566m, 18-19 min) — Kafe popular yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan malam atau perjumpaan sosial.
• TRIANGLE FOOD COURT (1947m, 23-24 min) — Medan selera yang menghimpunkan pelbagai jenis masakan tempatan untuk pilihan makanan yang lebih pelbagai.

Perbankan:

• STANDARD CHARTERED (1212m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan penduduk.
• CIMB BANK (1395m, 16-17 min) — Cawangan bank tempatan yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kewangan harian.
• AFFIN BANK (1392m, 16-17 min) — Pilihan bank tambahan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (510m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat berguna untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (664m, 7-8 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan cepat.
• 7-ELEVEN (1213m, 14-15 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dikenali ramai untuk kemudahan tambahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN PERDANA (373m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi komuniti Muslim setempat untuk solat berjemaah.
• TEMPLE PEKAN KEPONG (1044m, 12-13 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak dalam jarak yang mudah diakses.
• MASJID DESA JAYA (1278m, 15-16 min) — Masjid tambahan yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan untuk penduduk sekitar.

Universiti:

• PINTAR COLLEGE (1138m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi berdekatan yang menawarkan peluang pembelajaran lanjut bagi pelajar lepasan sekolah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang sangat dekat dengan SMK Kepong dan sekolah rendah lain memudahkan urusan harian persekolahan.
• Profesional Muda — Akses kepada 13 hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa bergantung sepenuhnya pada kereta.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kedekatan dengan kemudahan awam dan pusat beli-belah AEON.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik kesihatan dan masjid dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026