4 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di TAMAN KLEBANG PERDANA

TAMAN KLEBANG PERDANA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 219K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 146 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis Rumah Teres yang memfokuskan kepada susun atur 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 219K, projek tersebut memberikan nilai kompetitif bagi segmen pasaran mampu milik. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan penawaran yang eksklusif dalam pasaran semasa, manakala nilai RM 146 psf menjadi penanda aras bagi penilaian nilai hartanah di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN KLEBANG PERDANA

959m (11-12 min) ke STESEN AEON KLEBANG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh dan kawasan komersial berdekatan.

Taman Klebang Perdana menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan gabungan harmoni antara ruang komuniti yang selamat dan akses pantas ke pusat pertumbuhan Klebang yang pesat. Lokasi ini memberikan keseimbangan terbaik untuk mereka yang mahukan keselesaan rumah teres yang luas dengan kemudahan bandar yang hanya selangkah dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN AEON KLEBANG (959m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih jimat dan efisien.
• STESEN KLEBANG RESTU (999m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan sekitar dengan lancar.

Pusat Pendidikan:

• LITTLE KHALIPH KLEBANG RESTU (1349m, 16-17 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk persediaan pendidikan anak-anak kecil.
• SJK (TAMIL) KLEBANG (1362m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan persekolahan anak-anak dalam komuniti.
• SJK (T) KLEBANG (1467m, 17-18 min) — Pilihan sekolah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di kawasan Klebang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL KLEBANG (559m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah, hiburan keluarga, dan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki.
• 99 SPEEDMART (695m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sangat praktikal untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan cepat.
• ECONSAVE (1688m, 20-21 min) — Pusat borong yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga yang lebih kompetitif untuk perbelanjaan bulanan.

Tempat Makan:

• BURGER KING (613m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan dekat untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• MCDONALD'S (1471m, 17-18 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan kemudahan makan santai dan pandu lalu untuk penduduk setempat.

Perbankan:

• MAYBANK (942m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan dan perbankan yang lengkap untuk urusan perniagaan serta peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah AEON menjadikan pengurusan harian keluarga lebih mudah dan teratur.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang stabil dengan akses kemudahan bandar yang sudah matang.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses pantas ke kedai runcit dan perkhidmatan perbankan.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang strategik dengan ketersambungan bas dan jalan raya utama untuk memudahkan urusan kerja di sekitar Ipoh.

Tarikh terbitan: 30 April 2026