1 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Pakatan
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Pakatan is an established leasehold mixed housing estate located in the vibrant Bercham area of Ipoh, Perak. Described as a popular and matured neighbourhood, this area offers a variety of affordable housing options, making it a suitable choice for families and individuals alike. The estate comprises a mix of low-cost flats and terraced houses, catering to diverse community needs. Taman Pakatan provides a range of residential units, demonstrating its flexible living environment. The housing options include: Typically feature spacious layouts with 4 bedrooms and 3 bathrooms, and built-up areas ranging from 1,200 to 1,400 sq ft. Other listings show various configurations including single-storey terraces and low-cost flats, with sizes starting from around 538 sq ft. Residents of Taman Pakatan enjoy excellent connectivity to Ipoh and beyond. The neighbourhood is easily accessible via major trunk roads like Jalan Perpaduan and Jalan Bercham. For long-distance travel, the North-South Expressway is conveniently located approximately a 10-minute drive away. In terms of public transportation, the area is serviced by the myBas Ipoh bus network, with Route A32 directly linking Taman Pakatan to key city destinations. Additionally, the Yoyo Bus Terminal, providing services such as routes to KLIA, is situated about half a kilometer away. A host of retail and shopping options are within easy reach. For daily necessities, residents can visit Econsave Bercham, Lotus's Bercham, and the Giant Superstore in Sunway City, which is a short 10-minute drive. Major shopping centres like AEON Mall Kinta City and Ipoh Parade offer a wider range of retail, dining, and entertainment. A local night market also operates within Taman Pakatan every Wednesday. The area is well-served by educational institutions. Sekolah Kebangsaan Pakatan Jaya is located within the development, approximately a 9-minute walk (680m) away. Other nearby schools include SJK(C) Kampung Bercham and SK Perpaduan. For early education, numerous kindergartens such as Tadika Si Comel Mutiara are available in the vicinity. Tertiary institutions like Sunway College are about a 15-minute drive away. Access to healthcare is convenient, with several clinics and hospitals nearby. Klinik Harmoni is within walking distance for primary care needs. For more comprehensive medical services, Hospital Pantai Puteri is a 7-minute drive away, while Fatimah Hospital, KPJ Ipoh Specialist Hospital, and the government's Hospital Raja Permaisuri Bainun are also readily accessible. For leisure and family fun, the popular Lost World of Tambun theme park and hot springs is just a 7-minute drive from the neighbourhood.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pakatan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 200K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN TMN DESA KENCHANA (338m, 4-5 min) — Hentian terdekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan utama bandar.
- STESEN TMN PAKATAN (398m, 4-5 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan jarak dekat di sekitar Bercham.
- STESEN FLAT PAKATAN (497m, 5-6 min) — Kemudahan mobiliti tambahan bagi penduduk kawasan flat untuk bergerak ke destinasi komersial berdekatan.
- TADIKA 3Q (451m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa bekerja.
- SJK (CINA) BERCHAM (553m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memudahkan urusan harian menghantar dan menjemput anak sekolah.
- BIJAKSANA KINDERGARDEN (1035m, 12-13 min) — Pilihan prasekolah alternatif yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif.
- PMA CHAN MENG KHOR MAA MEDICARE CHARITY DIALYSIS CENTRE (468m, 5-6 min) — Pusat rawatan dialisis yang memberikan kemudahan rawatan kritikal dalam jarak berjalan kaki.
- POLIKLINIK SURGERI KUMAR (551m, 6-7 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rawatan harian keluarga.
- BERCHAM CLINIC (568m, 6-7 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan primer yang memudahkan penduduk mendapatkan konsultasi doktor dengan pantas.
- 99 SPEEDMART (454m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
- ECONSAVE (987m, 11-12 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang lebih luas dan menjimatkan.
- SEMI D FURNITURE (338m, 4-5 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan untuk keperluan menghias atau menaik taraf perabot kediaman.
- NGAN WOH COFFEE SHOP (500m, 5-6 min) — Kedai kopi tempatan yang menjadi kegemaran penduduk untuk menikmati sarapan pagi dan beramah mesra.
- HIN FATT RESTAURANT (527m, 6-7 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai hidangan panas untuk makan tengah hari dan makan malam keluarga.
- RESTAURANT NEW PARADISE (527m, 6-7 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menyajikan pilihan makanan tempatan yang menyaleraikan.
- HONG LEONG BANK (634m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
- PUBLIC BANK (695m, 8-9 min) — Akses pantas ke perkhidmatan ATM dan kaunter bank untuk keperluan transaksi perniagaan atau peribadi.
- CIMB BANK (971m, 11-12 min) — Pilihan perbankan tambahan yang melengkapkan kemudahan kewangan di kawasan komersial Bercham.
- 7-ELEVEN (374m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
- MG CONVENIENCE STORE (1181m, 14-15 min) — Kedai runcit alternatif yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian penduduk setempat.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak sangat mudah dan menjimatkan masa.
- Pesara: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke pusat dialisis, klinik, dan kedai kopi tempatan memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.
- Pembeli Rumah Pertama: Pilihan rumah mampu milik dalam komuniti yang sudah lengkap dengan bank, pasar raya, dan pengangkutan awam.
- Keluarga Berkembang: Saiz rumah teres yang luas berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian menyokong keperluan keluarga yang semakin besar.
Tarikh terbitan: 30 April 2026