4 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Puncak Bertam

Taman Puncak Bertam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bertam Malim. Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang ketara dalam aktiviti pencarian hartanah di peringkat zon tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 993K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 303 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 888K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 278 psf (40.1% lebih tinggi berbanding purata Bertam Malim pada RM 198 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan premium yang sangat tinggi bagi unit 5+ bilik tidur dengan nilai kaki persegi yang melangkaui 40.1% daripada purata pasaran Bertam Malim. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah ketersediaan yang lebih banyak iaitu sebanyak 6 unit, ia kekal sebagai penanda aras harga utama pada RM 993K. Secara keseluruhannya, projek tersebut menarik minat pembeli yang mencari kediaman luas dengan struktur harga yang mencerminkan nilai eksklusif di kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Puncak Bertam

2m (0-5 min) ke STESEN PASAR BORONG — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih pantas.

Taman Puncak Bertam menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dalam komuniti berpagar dan berpengawal, dikelilingi kehijauan semula jadi untuk keselesaan keluarga. Reka bentuk rumah yang luas dan praktikal menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan ruang dan privasi di kawasan Bertam Malim.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK MALIM (112m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK CHENG (1395m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal kanak-kanak di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BINTANG HYPERMARKET (1411m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• CHMALIM ENTERPRISE SDN BHD (1653m, 19-20 min) — Kedai tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian untuk penduduk setempat.
• NSK TRADE CITY (1733m, 20-21 min) — Pusat borong dan runcit yang menawarkan barangan segar pada harga yang sangat berpatutan.

Tempat Makan:

• XIN HAO RESTAURANT (1671m, 20-21 min) — Pilihan tempat makan berdekatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• MUM MUM MOOKATA (1456m, 17-18 min) — Restoran gaya barbeku yang popular untuk sesi makan malam yang santai dan menarik.
• KINGTU SATAY CELUP (1507m, 18-19 min) — Menikmati hidangan ikonik Melaka yang terkenal berhampiran dengan kawasan kediaman.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (0m, 0 min) — Kemudahan kedai serbaneka tepat di depan pintu untuk mendapatkan snek dan barangan segera pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dalam persekitaran yang selamat dan matang.
• Pesara — Suasana komuniti berpagar yang tenang dan dikelilingi kehijauan sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih relaks.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berhampiran hab pengangkutan dan pusat komersial memberikan potensi sewaan yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026