1 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di TAMAN PUTERI EMAS

TAMAN PUTERI EMAS – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Pembangunan Semi-Detached House ini mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian hartanah bagi mereka yang menilai pilihan kediaman di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 642K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 359 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang memberikan pilihan ruang luas bagi kategori Semi-Detached House. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 642K, unit-unit ini menawarkan nilai kompetitif sekitar RM 359 bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran mencerminkan peluang pemilihan yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan kepadatan rendah dan keselesaan kediaman berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN PUTERI EMAS

1268m (15-16 min) ke STESEN JALAN TASEK — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan perindustrian utama.

Taman Puteri Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Simpang Ampat, menggabungkan keselesaan rumah moden dengan akses mudah ke premis perniagaan untuk gaya hidup yang seimbang. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mahukan persekitaran kejiranan yang matang dengan segala kemudahan harian berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JALAN TASEK (1268m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) TASIK PERMAI (510m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SK TASEK PERMAI (702m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berhampiran yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak dalam komuniti.
• SMK TASEK (1170m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar remaja berulang-alik dengan mudah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA TASEK (1673m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan awal untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (253m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• PASARAYA 800 ZONKHAS (1460m, 17-18 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih lengkap untuk stok mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN DOUBLE SEVEN (398m, 4-5 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan santapan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TASEK MUTIARA (1019m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Tempatan — Akses terus ke Jalan Tasek dan stesen rel memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja setiap hari.
• Pembeli Rumah Pertama — Gabungan kemudahan asas yang lengkap dan persekitaran pegangan bebas menawarkan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit menyokong gaya hidup santai di hari tua.

Tarikh terbitan: 30 April 2026