1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Desa Damai

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Desa Damai. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Desa Damai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Mutiara. Berdasarkan data semasa, hartanah jenis flat ini terus muncul dalam carian hartanah di pasaran setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman sedia ada.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 398K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 485K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (2.74% lebih tinggi berbanding purata Taman Mutiara pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan penawaran unit 3 bilik tidur yang setara dengan nilai pasaran purata kawasan Taman Mutiara. Bagi unit yang lebih luas, terdapat premium harga sebanyak 2.74% bagi kategori 4 bilik tidur, mencerminkan nilai tambah pada saiz ruang yang lebih besar. Secara keseluruhan, ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan tumpuan utama pembeli tertumpu kepada unit yang mempunyai konfigurasi bilik yang lebih banyak untuk keselesaan keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Damai 468m (5-6 min) ke TAMAN DESA DAMAI — Hentian bas ini menyediakan akses harian yang sangat praktikal bagi penduduk yang ingin bergerak ke pelbagai kawasan di Bukit Mertajam dengan mudah. Taman Desa Damai merupakan sebuah kawasan kejiranan yang matang dan harmoni di tengah-tengah Bukit Mertajam, menawarkan gabungan kediaman dan komersial yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian, daripada perbankan hingga pendidikan, berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DESA DAMAI (468m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama yang menghubungkan terus kawasan perumahan dengan rangkaian bas MyRapid.
• PUSAT PERNIAGAAN PADANG LALANG (496m, 5-6 min) — Akses tambahan ke kawasan perniagaan yang memudahkan urusan kerja dan perkhidmatan tempatan.
• KTM BM (634m, 7-8 min) — Hubungan rel yang penting untuk perjalanan jarak jauh ke bandar-bandar utama di utara.

Pusat Pendidikan:

• SMK AGAMA AL-AHMADIAH AL-IJTIMAIAH (697m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang dekat untuk kemudahan pelajar di kawasan sekitar.
• BRAINY BUNCH - BUKIT MERTAJAM (820m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam kejiranan.
• SMK PERMATANG RAWA (1285m, 15-16 min) — Sekolah menengah alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan bagi keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDIX LAB (182m, 2-3 min) — Perkhidmatan makmal perubatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin yang pantas.
• KLINIK SRI RAMBAI (187m, 2-3 min) — Klinik kesihatan komuniti yang memudahkan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• BERSATU CLINIC BUKIT MERTAJAM (195m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kecemasan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIM FAR STORE (471m, 5-6 min) — Kedai runcit tempatan yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (614m, 7-8 min) — Rangkaian pasar mini yang menawarkan pelbagai barangan rumah dengan harga yang berpatutan.
• AEON SEBERANG PERAI CITY (1081m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk pengalaman gaya hidup, hiburan, dan barangan jenama.

Tempat Makan:

• VR BM VIOLET BAMBOO (56m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari kediaman untuk keselesaan maksimum.
• RESTORAN NASI KANDAR POPULAR (185m, 2-3 min) — Destinasi kuliner tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan kegemaran rakyat Malaysia.
• NASI KANDAR PELITA (260m, 3-4 min) — Restoran ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan makanan sepanjang hari untuk penduduk setempat.

Banks:

• CIMB BANK (144m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lancar.
• ALLIANCE BANK (163m, 1-2 min) — Pilihan bank tambahan yang memberikan kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan profesional.
• MAYBANK (285m, 3-4 min) — Cawangan bank terbesar negara yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk segala urusan perbankan rasmi.

Kawasan Ibadat:

• DESA DAMAI BUDDHIST TEMPLE (309m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang tenang dan dekat bagi komuniti penganut Buddha di kawasan ini.
• SURAU DESA DAMAI (912m, 10-11 min) — Kemudahan solat yang selesa untuk penduduk Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses sangat dekat ke klinik dan bank memberikan ketenangan fikiran.
• Profesional Tempatan — Ketersambungan bas dan KTM yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Seberang Perai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat Bukit Mertajam dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Damai menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS: RM246.914 /kps → RM324.886 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+31.58%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 31.58% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Desa Damai walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026