1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Kajang Sentral

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kajang Sentral. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Kajang Sentral – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kajang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 125K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 167 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi mutlak pada susun atur 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pembeli di Taman Kajang Jaya. Dengan penawaran harga kompetitif pada RM 125K, unit flat ini memberikan nilai pasaran yang setara dengan purata kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit menunjukkan peluang pemilikan yang pantas bagi segmen mampu milik di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kajang Sentral

1430m (17 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan rel bersepadu yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian MRT dan KTM.

Taman Kajang Sentral merupakan sebuah pembangunan bercampur pegangan bebas yang dinamik, menggabungkan ruang perniagaan dan kediaman dalam satu hab yang serba lengkap di Kajang Reko. Lokasinya yang menghadap Lebuhraya SILK menawarkan kelebihan dari segi keterlihatan dan akses pantas bagi mereka yang mementingkan gaya hidup urban yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI REKO (1119m, 13-14 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan sekitar kawasan Kajang.
• TAMAN HIJAU (1292m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.
• STESEN MRT KAJANG PINTU A (1499m, 18-19 min) — Hentian strategik bagi memudahkan pertukaran antara bas feeder dan perkhidmatan tren.

Pusat Pendidikan:

• SMK KAJANG UTAMA (762m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki.
• SK KAJANG UTAMA (762m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa.
• UNIKL MESTECH (745m, 8-9 min) — Institusi pengajian tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• KOLEJ MUTIARA (696m, 8-9 min) — Kolej swasta yang menawarkan pelbagai kursus kemahiran di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EYE SPECIALIST CENTRE (242m, 2-3 min) — Pusat kepakaran mata yang sangat dekat untuk pemeriksaan dan rawatan khusus.
• BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (278m, 3-4 min) — Hospital pakar yang menawarkan pelbagai khidmat perubatan profesional hanya beberapa langkah dari rumah.
• KLINIK MEDIVIRON (297m, 3-4 min) — Klinik kesihatan umum yang memudahkan urusan rawatan harian dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (267m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga berpatutan.
• 7-ELEVEN (322m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
• KEDAI RAKYAT 1 MALAYSIA (351m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan jarak yang singkat.

Tempat Makan:

• BASIL LEAVES (251m, 3-4 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan enak untuk makan tengah hari atau malam.
• RESTORAN AL-SARIFA (285m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk santapan santai bersama keluarga atau rakan.
• ILMAN CAFE (683m, 8-9 min) — Kafe yang selesa untuk menikmati kopi dan suasana tenang tidak jauh dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen Kajang dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Terletak berhampiran UniKL dan pelbagai kolej, menjadikannya lokasi kediaman yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan komersial Sentral Point.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kajang Sentral menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh penilaian baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS: RM205.123 /kps → RM255.811 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.71%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang kukuh sebanyak 24.71% menjadikan Taman Kajang Sentral sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026