16 Rumah untuk Dijual di BJ Court Apartment

BJ Court Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian PropertyGuru. Melalui pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, Apartment ini kekal sebagai salah satu pilihan yang dipantau dalam segmen hartanah mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 247K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan harga permintaan purata yang kompetitif pada paras RM 247K. Dengan ketersediaan sebanyak 11 unit dalam pasaran, pembeli mempunyai pilihan yang stabil bagi kategori Apartment pada nilai RM 347 psf. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan penilaian harga adalah berorientasikan nilai intrinsik pembangunan itu sendiri buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BJ Court Apartment

133m (1-2 min) ke STESEN TAXI STATION BUKIT JAMBUL COMPLEX — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pulau.

BJ Court Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dengan privasi terjaga di kawasan Bukit Jambul yang matang, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang tenang namun lengkap dengan pelbagai kemudahan di depan pintu.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KOMPLEKS BUKIT JAMBUL (134m, 1-2 min) — Hubungan bas yang efisien untuk akses mudah ke kawasan perindustrian dan pusat bandar.
• STESEN KOMPLEKS BUKIT JAMBUL II (136m, 1-2 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang menjimatkan masa perjalanan harian.
• STESEN HOTEL VISTANA (475m, 5-6 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di Bayan Baru.

Pusat Pendidikan:

• SK BAYAN BARU (370m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK SUNGAI NIBONG (435m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• SJK(C) KWANG HWA (789m, 9-10 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• C'HG DENTAL (127m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• MEDISENSE CLINIC (135m, 1-2 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan urusan rawatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.
• PATHLAB BUKIT JAMBUL (319m, 3-4 min) — Pusat ujian makmal kesihatan yang lengkap untuk pemantauan kesejahteraan diri secara berkala.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BUKIT JAMBUL COMPLEX (0m, 0 min) — Pusat beli-belah utama yang terletak bersebelahan, menawarkan segala keperluan gaya hidup dan hiburan tanpa perlu memandu.
• COSMART BUKIT JAMBUL (0m, 0 min) — Kemudahan pasar raya untuk pembelian barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• I AVENUE (242m, 2-3 min) — Hab komersial yang menyediakan pelbagai kedai perkhidmatan dan pejabat untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• HOME CAFE (337m, 4-5 min) — Ruang makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (521m, 6-7 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan makanan jalanan Pulau Pinang yang menyelerakan.
• NEW CATHAY CAFE (655m, 7-8 min) — Destinasi kulinari popular untuk sarapan pagi dan makan tengah hari bersama keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (339m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
• HONG LEONG BANK (451m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM untuk keperluan tunai segera.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (135m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• SHELL SELECT (514m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan ringkas dan snek dengan mudah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU JALAN MAHSURI (492m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• MASJID TAMAN BUKIT JAMBUL (615m, 7-8 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bekerja — Lokasi yang sangat dekat dengan hentian bas dan stesen teksi memudahkan perjalanan ke kawasan perindustrian Bayan Lepas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang dengan akses terus ke pusat beli-belah dan kedai runcit.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026