Damansara Utama

Property Details:
▸ 4 storey commercial
▸ Endlot with extra window & exposure
▸ Land area 2,238sf
▸ Built-up 7,000sf
▸ Total rental RM28k / month
▸ ROi 4% based on RM8.4mil (neg)

Deepseek Data
▸ Yields are 0.8% higher than others in the same area
▸ Appreciation Potential: Valuation expected to increase by 15–20% after the LRT3 begins operations in 2025

物业规格
▸ 4层转角商业楼（边间双采光面）
▸ 占地面积2,238平方英尺（208㎡）
▸ 总建筑面积7,000平方英尺（650㎡）
▸ 现收月租总额RM28,000（整体出租）
▸当前租金单价：RM4.00/psf（含GST）
▸ 按估价8.4百万计算，年租金回报率4.0%

Deepseek数据
▸ 较同区新楼回报高0.8个百分点
▸ 增值空间：2025年LRT3通车后估值可提升15-20%