Factory at Pulau Indah Industrial Park

Newly Completed Grade A Factory for Sale
Pulau Indah Industrial Park (PIIP) Phase 3A, Port Klang
Neighbouring IKEA Distribution Centre | Strategic Logistics Hub

Property Type: Detached Single-Storey Factory with 2-Storey Office
Land Area: 16,655 sqm (179,290 sqft) | 4.116 acres
Built-Up Area: 10,700 sqm (115,185 sqft)
Ceiling Height: 45 ft
Floor Loading: 4MT/m²
Power Supply: 1000 Amp
Loading Bay: 6 units with Dock Levellers
Fire Safety: Bomba Fire Certificate Compliant

Tenancy Details:
• Lease Term: 3+3 years (commencing 1st Jan 2025)
• Tenant Profile: Reputable MNC
• Rental Yield: 5.8%

Selling Price: RM45 Million ONLY (ONO)

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Ol 8***** Alex Sin

全新落成A级优质工厂出售
巴生港 Pulau Indah 工业园（PIIP）第3A期
紧邻IKEA配送中心 | 优越物流枢纽位置

物业类型： 独立式单层工厂附设双层办公室
土地面积： 16,655 平方米（179,290 平方尺）| 4.116 英亩
建筑面积： 10,700 平方米（115,185 平方尺）
天花板高度： 45 英尺
地板承重： 4 吨/平方米
电力供应： 1000安培
装卸码头： 6 个装卸口，配备自动升降平台
消防标准： 符合Bomba消防局认证

租赁详情：
• 租期：3+3年（从2025年1月1日开始）
• 租户背景： 知名跨国公司（MNC）
• 租金回酬率： 5.8%

售价：仅需马币 4,500 万（可洽谈）

欢迎联系了解更多详情或预约实地参观！