First Grade Industrial Land @ Kawasan Perindustrian Valdor Penang

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Valdor — First Grade industrial land in a rapidly developing industrial zone. Approx. 4.3 acres (≈187,308 sq ft), flat sand land. Rate RM135/psf → guide total ≈ RM24,650,000. Suitable for manufacturing/warehouse/DC (subject to authority approvals). Exact location provided to verified buyers; viewing by appointment.

Valdor — First Grade 工业地，位于快速发展的工业带。约 4.3 英亩（≈187,308 呎），平坦沙地。RM135/平方英尺，总价参考约 RM24,650,000。适合 制造、仓储、配送中心（以当局批文为准）。仅限预约看地；精准位置提供给意向买家。

(A) Fast Fact
+ Location: Valdor industrial zone, Seberang Perai Selatan (exact pin on request)
+ Title/Zoning: First Grade — Industrial
+ Land Size: ≈ 4.3 acres (≈ 187,308 sq ft)
+ Asking Rate: RM 135 / sq ft
+ Guide Total: ≈ RM 24,650,000
+ Site Condition: Flat sand land
+ Context: Rapidly developing industrial zone

(B) Highlights
+ First Grade industrial holding in an active growth corridor
+ Flat sand platform—efficient for planning/site establishment
+ Scale suitable for manufacturing / warehousing / DC

(A) 关键信息
+ 位置： Valdor 工业区（威省南区；精准定位看地时提供）
+ 地契/用途： First Grade — 工业
+ 面积： 约 4.3 英亩（约 187,308 平方英尺）
+ 要价： RM135／平方英尺
+ 总价参考： 约 RM24,650,000
+ 地况： 平坦沙地（flat sand land）
+ 区域： 工业发展快速增长带

(B) 卖点
+ First Grade 工业持有类型，发展弹性佳
+ 平坦沙地，利于规划与落地
+ 规模适合 制造／仓储／配送中心

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SALE : ≈RM 24,650,000 Only
售价 : ≈马币两千四百六十五万而已
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Enoch Tiu Chih Khin 张智钦 (REN79999)
Gather Properties Sdn Bhd

All figures are approximate and subject to survey/title verification.
面积与资料为约数，须以测量与地契为准。