Hulu Langat

TANAH FREEHOLD STATUS BANGUNAN | PRIME DEVELOPMENT LAND HULU LANGAT

Batu 15, Jalan Dusun Tua, Hulu Langat
1st Layer Tepi Jalan Utama – Lokasi Strategik & Visibility Tinggi

HARGA JUALAN: RM3,200,000 (NEGO)

BUTIRAN TANAH
Keluasan: 2.42 Ekar (± 105,427 sqft)
Status: Freehold | Rezab Melayu
Kategori / Penggunaan: Bangunan
Zoning: Perumahan
Lokasi: Batu 15, Jalan Dusun Tua, Hulu Langat

Ciri Istimewa:
- 1st layer menghadap jalan utama
- Tanah landai di hadapan & sedikit tinggi di bahagian belakang – ideal untuk reka bentuk pembangunan kediaman bertingkat atau landskap menarik
- Akses mudah & trafik tinggi
- Visibility tinggi – sesuai pembangunan berskala besar
- Persekitaran matang & berpenghuni

POTENSI PEMBANGUNAN
Tanah ini berstatus Bangunan dan berzoning Perumahan, menjadikannya sangat sesuai untuk pembangunan kediaman seperti:
- Rumah teres
- Rumah semi-D
- Banglo

Selain itu, kedudukan strategik di tepi jalan utama turut memberi potensi untuk pembangunan komersial terpilih, antaranya:
- Stesen minyak
- Kedai makan / restoran / drive-thru
- Event space / dewan majlis
- Showroom / klinik / lot perniagaan
(Tertakluk kepada kelulusan PBT, PTG dan pihak berkuasa berkaitan)

KAWASAN SEKITAR
- Taman Sri Nanding
- Taman Wawasan Hulu Langat
- Pekan Batu 9
- Pekan Batu 14
- Bukit Ampang

KEMUDAHAN BERHAMPIRAN
- Mini market
- Sekolah Seri Suria Langat
- Sekolah Rendah Agama Dusun Nanding
- SK Sungai Serai Langat
- SMK Dusun Nanding
- Petronas Bukit Nanding
- Masjid Pekan Batu 14
- Balai Polis Batu 14
- Klinik Kesihatan Batu 14

AKSES MUDAH
- Jalan Hulu Langat
- Jalan Hulu Langat – Ampang
- EKVE Highway
- SUKE Highway
- GRAND SAGA Highway
- MRR2

Berminat?
Hubungi
0***** – Ross E2666
0***** – Aziz REN04000