10 Rumah untuk Dijual di Jinjang Utara

Terdapat 11 hartanah dijual di Jinjang Utara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jinjang Utara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 767K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf (15.98% lebih rendah berbanding purata Jinjang Utara pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi carian mutlak dalam pasaran Jinjang Utara bagi kategori Rumah Teres. Penawaran unit 5+ bilik tidur dilihat sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan, memberikan nilai premium bagi pembeli yang mencari ruang luas. Manakala, unit 3 bilik tidur mengekalkan kestabilan harga yang setara dengan penanda aras pasaran setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusifiti hartanah ini dalam menarik minat pembeli yang memfokuskan kepada kediaman berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jinjang Utara

258m (3-4 min) ke OPPOSITE SEKOLAH KEBANGSAAN JINJANG TENGAH 2, JALAN TEBING TIMUR — Hentian bas ini menyediakan akses harian yang sangat praktikal untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam di sekitar kawasan Kepong.

Jinjang Utara merupakan kawasan kediaman yang matang dan serba lengkap, menawarkan persekitaran yang mesra keluarga dengan komuniti yang harmoni. Lokasi ini sangat istimewa kerana ia menggabungkan kemudahan hidup bandar dengan suasana kejiranan tradisional yang sukar dicari di tempat lain.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DELIMA (1351m, 16-17 min) — Menghubungkan anda terus ke rangkaian rel utama kota untuk perjalanan ke pusat bandar yang lebih efisien.
• STESEN KEPONG BARU (1999m, 24-25 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi komersial di sepanjang laluan MRT.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• SK LA SALLE JINJANG, JALAN TEBING TIMOR (273m, 3-4 min) — Memudahkan pergerakan setempat dengan kekerapan bas yang tinggi untuk kemudahan penduduk.
• SK LA SALLE JINJANG (359m, 4-5 min) — Pilihan hentian alternatif yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas.
• PPR BERINGIN (534m, 6-7 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas utama di sekitar Jinjang Utara.

Pusat Pendidikan:

• SK LA SALLE 2 JINJANG (316m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SJK (CINA) JINJANG TENGAH 1 (340m, 4-5 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular di kalangan komuniti setempat untuk kualiti pembelajaran yang baik.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA ABU DZAR AL-GHIFARI (457m, 5-6 min) — Menyediakan kemudahan pendidikan agama yang mudah diakses oleh keluarga Muslim di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ROBIN ONG DAN GOH (237m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan segera seisi keluarga.
• KLINIK THONG (476m, 5-6 min) — Klinik komuniti yang dipercayai untuk konsultasi kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY JINJANG (627m, 7-8 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (388m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• BREM MALL (1777m, 21-22 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.
• NSK TRADE CITY (1784m, 21-22 min) — Destinasi borong yang popular untuk membeli barangan segar dan keperluan harian dalam kuantiti besar.

Tempat Makan:

• LOONG GRILLED FISH SEAFOOD RESTAURANT (355m, 4-5 min) — Restoran makanan laut yang terkenal di kalangan penduduk tempatan untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.
• RESTAURANT PERLING (405m, 4-5 min) — Kedai makan setempat yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tradisional yang asli.
• KFC KOK LIAN (974m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak sangat mudah.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses pantas ke klinik kesihatan dan farmasi memberikan ketenangan fikiran untuk warga emas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga hartanah yang kompetitif dalam kawasan yang sudah mempunyai kemudahan lengkap adalah pelaburan yang bijak.
• Penduduk Tempatan Kepong — Sesuai bagi mereka yang ingin terus menetap di kawasan yang kaya dengan pilihan makanan tradisional dan komuniti yang akrab.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Jinjang Utara menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dengan pelarasan nilai modal dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM199.674 /kps → RM175.91 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.9%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan 5 transaksi jualan yang direkodkan, Jinjang Utara sedang melalui fasa pembetulan harga dengan penurunan /kps sebanyak -11.9%.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026