117 Rumah untuk Dijual di Sunway Velocity 3

Sunway Velocity 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau peluang pemilikan kediaman jenis servis residensi di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 587K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 723 psf
  • Unit Tersedia: 66
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 695K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 729 psf
  • Unit Tersedia: 56

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur dengan jumlah 66 unit tersedia pada harga purata RM 587K. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai RM 695K dengan perbezaan harga kaki persegi yang sangat kompetitif iaitu sekitar RM 729 psf. Secara keseluruhan, struktur harga pembangunan ini menunjukkan kestabilan nilai aset bagi segmen servis residensi dengan ketersediaan unit yang mencukupi untuk memenuhi permintaan pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Velocity 3 780m (9 min) ke STESEN COCHRANE — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama Kuala Lumpur. Kediaman ini menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik dengan akses terus ke pusat beli-belah dan kemudahan perubatan bertaraf tinggi, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan ketersambungan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN MALURI (1119m, 13-14 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian LRT Laluan Ampang untuk perjalanan lebih fleksibel.
• STESEN CHAN SOW LIN (1802m, 21-22 min) — Stesen pertukaran strategik yang memperluaskan akses anda ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KOMPLEKS KEDIAMAN KAKITANGAN AWAM JALAN COCHRANE (485m, 5-6 min) — Kemudahan bas awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih jimat dan mudah.
• STESEN SPRM KL (509m, 6-7 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan yang melayani kawasan sekitar dengan kerap.

Pusat Pendidikan:

• SK COCHRANE (147m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TAUFIQIAH (305m, 3-4 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan pembelajaran komuniti setempat.
• SMK COCHRANE (384m, 4-5 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (1051m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar yang komprehensif untuk penjagaan kesihatan keluarga yang berkualiti dan pantas.
• THE KL CLINIC (947m, 11-12 min) — Kemudahan klinik berdekatan untuk rawatan kesihatan rutin dan konsultasi perubatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL TAMAN MALURI (721m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan keperluan rumah dan gaya hidup di satu tempat.
• NSK TRADE CITY (885m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan runcit segar dengan harga borong yang berpatutan.
• AEON BIG (CARREFOUR) JALAN PEEL (884m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan harian dengan selesa.

Tempat Makan:

• OLD TASTE TAMAN MALURI (507m, 6-7 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan tradisional untuk citarasa harian anda.
• CHINESE HAWKER STORES (534m, 6-7 min) — Kepelbagaian gerai makanan jalanan yang menawarkan pilihan hidangan yang cepat dan lazat.
• NASI LEMAK PEEL ROAD (684m, 8-9 min) — Lokasi ikonik untuk menikmati hidangan kegemaran tempatan yang popular di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke MRT Cochrane dan pusat beli-belah utama menyokong gaya hidup bandar yang serba pantas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di dalam hab Sunway Velocity yang matang menjanjikan permintaan sewaan yang tinggi daripada pekerja sektor perubatan dan pendidikan.
• Pesara — Kemudahan akses ke Sunway Medical Centre dan pasar raya besar memastikan kualiti hidup yang selesa dan terjaga.

Tarikh terbitan: 30 April 2026