6 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Permai

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Cheras Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cheras Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Cheras Permai berdasarkan data pasaran terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 144K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 175 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang kompetitif dengan penawaran unit 2 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan lebih tinggi berbanding unit yang lebih besar. Menariknya, purata harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah lebih rendah secara ketara pada RM 144K, memberikan nilai mampu milik yang unik bagi pencari ruang yang lebih luas. Secara keseluruhan, struktur harga di pembangunan perumahan ini kekal setara dengan purata pasaran setempat, menjadikannya pilihan yang stabil bagi segmen pasaran kos rendah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cheras Permai

1190m (14 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Kajang yang efisien.

Taman Cheras Permai menawarkan suasana kediaman yang matang dan tenang di Batu 9 Cheras, menggabungkan keselesaan rumah teres dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara persekitaran hijau yang damai dan ketersambungan lebuh raya utama yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (1190m, 14 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan mobiliti tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas jalan raya.

Hentian Bas:

• SRK BATU 9 CHERAS (1173m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• LANGAT JAYA KONDOMINIUM (1256m, 15-16 min) — Hentian alternatif untuk rangkaian bas tempatan yang meluaskan pilihan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BATU 9 CHERAS (954m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan hantar jemput anak bagi ibu bapa.
• SK BATU SEMBILAN (1187m, 14-15 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BATU 9 (1640m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan sahsiah pelajar di peringkat awal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (1695m, 20-21 min) — Kemudahan kesihatan awam yang komprehensif untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• HEALTH CLINIC BATU 9 CHERAS (1701m, 20-21 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan primer yang terletak berhampiran komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (668m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• TEALIVE (921m, 11-12 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• RESTAURANT WENG SING (1118m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian untuk kemudahan penduduk setempat.
• DOMINO'S (1292m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (888m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• RHB BANK (939m, 11-12 min) — Akses perbankan tambahan yang memudahkan urusan transaksi harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (923m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (701m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran, menyokong keperluan kerohanian komuniti setempat.
• SURAU ALAM JAYA (1771m, 21-22 min) — Kemudahan tempat solat yang selesa untuk penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian anak-anak lebih teratur.
• Pesara — Persekitaran yang matang dan tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan awam sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Urban — Ketersambungan ke Stesen MRT Taman Suntex membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih lancar.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang pelbagai dalam komuniti yang sudah lengkap dengan segala kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cheras Permai menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM228.24 → RM183.486 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.61%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.61% di Taman Cheras Permai mencerminkan pelarasan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur untuk menilai titik masuk yang strategik.

Tarikh terbitan: 12 Jun 2026