Taman Molek

FOR SALE

Taman Molek 4.5层半角头店面 + 中间单位 3.5层店面出售

稳定租金 + 面向大路 + 黄金商业区

位于 Taman Molek 黄金商业区
与 Public Bank、7-11、诊所同排
人流车流稳定，长期保值增值

美美 ROI 约 4.7%
现成租客，立即收租
Jalan Molek 1/x（面向大路）

4.5 Storey Shoplot (Corner lot)
3.5 Storey Shoplot (中间）
Corner lot + Intermediate Lot
FREEHOLD 永久地契
Bumi Lot (Can sell to no bumi)
土地面积: 3,446 sqft (Corner)
24 x 90 2,160 sqft (Intermediate lot)
尺寸：约 33’-42’ x 90’ (Corner)
建筑面积：约 10,300 sqft
面向 Facing Main Road

Asking Price
RM5.20 Mil (Corner)
RM3.30 Mil (Intermediate lot)

Corner lot Tenancy Details
Basement : RM2,700（至 Sep 2027）
GF-3rd Floor : RM17,900（至 Nov 2027）
总租金：RM20,600
Intermediate Lot Rental : RM10,700

www.h*****
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‍️Terry Tan 陈浚雄
REN 09754
The Roof Realty
The Synergy Group