Taman Tan Sri Yaacob

【Sri Yaacob 投资型半独立厂出售】

已有租客｜即买即收租
永久地契｜非土著单位
轻工业区域｜适合多类型厂/仓用途

基本资料：
- 地点：Sri Yaacob 工业区（Taman Tan Sri Yaacob，Skudai
- 类型：1.5层半独立工厂（Light Industry）
- 土地面积：约 6,000 平方尺
- 建筑：已全面扩建
- 电力供应：100 Amp，三相电
- 地契：永久地契 Freehold
- 产权：Non-Bumi 非土著单位
- 天花板高度：约 7 米
- 地板负重：10 kN/m²（适合多数轻工业生产或仓储用途）

租约与回酬：
- 现有租金：RM6,500/月
- 租约至：2026年9月
- 购入后可立即承接现有租约，享有稳定现金流
- 以 RM2,600,000 售价计算，毛回酬约 3%–3.2% 左右（视实际条款而定）
售价：
- 售价：RM2,600,000

适合对象：
- 想要稳健收租现金流的投资者
- 需要轻工业用途厂房、自用+未来升值空间买家
- 看重永久地契、非Bumi、已扩建单位的业主

有兴趣了解更多详情或安排看厂，可联系：
BRYAN GOH（REN 24551）
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（欢迎WhatsApp询问）

Investment Alert | 1.5 Storey Semi-D Factory @ Sri Yaacob

- Tenanted unit, rental RM6,500/month, tenancy till Sept 2026
- Land area approx. 6,000 sqft, fully extended
- Freehold, Non-Bumi, Light Industry
- 100 Amp power, 7 m ceiling height, 10 kN/m² floor loading
- Selling price RM2,600,000 (nego)

Ideal for investors seeking immediate rental income and freehold light industrial asset in Skudai Sri Yaacob industrial area.