1 Tanah Kediaman untuk Dijual di Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras is a freehold residential development situated in the popular and expansive township of Bandar Mahkota Cheras in Selangor. This area primarily features two-storey terrace houses, making it an attractive choice for families seeking a well-connected suburban lifestyle. The township was developed by Narajaya Sdn Bhd, a subsidiary of the Lion Group, on a plot of about 365 hectares. The homes in Section 3 are typically double-storey terraces with built-up areas starting from 1,300 sq ft. Standard layouts include a minimum of 4 bedrooms and 3 bathrooms, with many renovated units offering expanded space. The residential enclave is designed to be quiet, with commercial activities centered in other parts of the township. Residents have convenient access to a variety of retail and dining options. Key shopping destinations include: The primary shopping centre within the township, offering retail stores, two supermarkets, dining, and entertainment options. Located just a short drive away, providing additional supermarket and restaurant choices. A major commercial hub in the township with banks, clinics, restaurants, and convenience stores. The area is well-served by a variety of educational institutions catering to different age groups: SJK (T) Bandar Mahkota Cheras, SK Bukit Raya, and SA Sri Ar Rashid are located nearby. Sequoia International School offers preschool to high school programmes. A wide selection of early childhood education centres is available, including Brainy Kindergarten, Brainy Bunch International Islamic Montessori, and Eduwis Mahkota Cheras. A range of healthcare services is accessible to residents: Columbia Asia Hospital is less than a 15-minute drive away. The Sungai Long Specialist Hospital is also in the vicinity. Numerous local clinics such as Klinik Medilove, Klinik Putramedic Cheras, and Klinik U.K. Dan Surgeri serve the community's immediate medical needs. Section 3 is well-connected through a network of roads and public transport options: The development is easily accessible via the Cheras-Kajang Highway (5 minutes away) and the SILK Highway (10 minutes away), which links to the North-South Highway. The area is served by MRT Line 9, with the Sri Raya and Bandar Tun Hussein Onn stations providing rail access to Kuala Lumpur. The T415 feeder bus also links the Bandar Tun Hussein Onn MRT station to Bandar Mahkota Cheras.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 6.72% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian yang konsisten dalam pasaran Bandar Mahkota Cheras bagi kategori Rumah Teres.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 510K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 472 psf (40.43% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 336 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 707K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 552 psf (32.18% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 417 psf)
- Unit Tersedia: 20
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintang: RM 967K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (19.66% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 420 psf)
- Unit Tersedia: 4
Unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran di hartanah ini dengan jumlah 20 unit tersedia, mencerminkan tumpuan utama bagi segmen kediaman keluarga. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 dan 4 bilik tidur berada pada tahap premium berbanding purata kawasan, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 19.66% lebih rendah daripada purata Bandar Mahkota Cheras. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan kepelbagaian pilihan di mana unit bersaiz sederhana mengekalkan nilai premium manakala unit luas memberikan kelebihan kos bagi setiap kaki persegi kepada pembeli.
- STESEN BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (148m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak di dalam kawasan perbandaran tanpa perlu memandu.
- STESEN DEWAN SEBAGUNA SEK 8 (352m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kemudahan komuniti setempat.
- STESEN PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (353m, 4-5 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan harian dan ketersambungan ke kawasan komersial berdekatan.
- BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1004m, 12-13 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan pembelajaran kanak-kanak di persekitaran yang selamat.
- NICE PHARMACY (1127m, 13-14 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1275m, 15-16 min) — Akses kepada pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa dalam menjaga kesihatan anak-anak.
- 99 SPEEDMART (475m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam masa singkat.
- NSK TRADE CITY (869m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit secara borong dengan harga yang berpatutan.
- AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (949m, 11-12 min) — Pusat beli-belah yang lengkap dengan pelbagai pilihan barangan gaya hidup dan keperluan harian keluarga.
- SU CAI RESTAURANT (711m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan yang selesa dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
- KFC BANDAR SG LONG (599m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan kegemaran ramai.
- HAINAN VILLAGE (805m, 9-10 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa tempatan yang menarik untuk pengalaman kulinari harian.
- HONG LEONG BANK (982m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
- PUBLIC BANK (1180m, 14-15 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- 7-ELEVEN (913m, 10-11 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1190m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup moden yang sibuk.
- SURAU (1344m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas dalam perbandaran matang dengan akses mudah ke kedai runcit dan pengangkutan awam.
- Pesara — Suasana perumahan yang tenang namun tetap dekat dengan farmasi, bank, dan tempat ibadat untuk kehidupan yang memudahkan.
- Profesional Urban — Ketersambungan bas yang baik dan jarak dekat ke pusat beli-belah menyokong gaya hidup yang aktif dan praktikal.
Tarikh diterbitkan: 30 April 2026