72 Rumah untuk Dijual di Cherita

Cherita – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 56.38% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Petaling Utama.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 248K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 385K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 541 psf
  • Unit Tersedia: 28
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini didominasi oleh susun atur 1 bilik tidur dengan 28 unit aktif. Penawaran harga bagi unit Studio dan 1 bilik tidur menunjukkan nilai kaki persegi yang kompetitif dan setara dengan purata pasaran Taman Petaling Utama. Projek ini menunjukkan penguasaan bahagian pasaran yang signifikan melebihi separuh daripada jumlah carian setempat, mencerminkan daya tarikan yang kukuh terhadap pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cherita

0m (0 min) ke STESEN SURAU AL-ISLAH (OPP) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu jauh.

Cherita menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di hujung jari. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai masa kerana segala keperluan harian boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SURAU AL-ISLAH (OPP) (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk ketersambungan kawasan setempat yang lebih efisien.
• STESEN PANGSAPURI PERMAI (OPP) (226m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas untuk penduduk sekitar.
• STESEN HAB BAS SERI MANJA (558m, 6-7 min) — Hab utama yang menghubungkan anda ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas di kawasan Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) YUK CHYUN (579m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• TADIKA GENIUS UMMI (656m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang selamat.
• KAFA INTEGRASI AL-ISLAH (763m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan rohani anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEENA (278m, 3-4 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk seisi keluarga sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• FARMASI JAY (297m, 3-4 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• PUSAT DIALISIS SRI MANJA (501m, 6-7 min) — Perkhidmatan kesihatan khusus yang penting tersedia berdekatan untuk kemudahan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (539m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur keperluan saat akhir dengan harga berpatutan.
• MY MYDIN (672m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah barangan harian yang lengkap untuk keperluan seisi rumah.
• GIANT HYPERMARKET (776m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk segar dan barangan rumah di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR ASTANA (115m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan lazat hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• KFC (159m, 1-2 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan kegemaran keluarga pada bila-bila masa.
• RESTORAN JOY CAFE (568m, 6-7 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan-rakan atau jiran tetangga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih santai dan teratur.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan ketersambungan terus ke hab pengangkutan memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai runcit memastikan gaya hidup yang selesa dan tenang di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi kemudahan lengkap dan pengangkutan awam yang efisien sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026