55 Banglo untuk Dijual di The Residence

The Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 13.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,455 psf
  • Unit Tersedia: 25

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah berstatus Good Class Bungalow ini mempamerkan penawaran eksklusif dengan ketersediaan sebanyak 25 unit bagi kategori 5+ bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, purata harga permintaan bagi unit bersaiz besar ini mencecah RM 13.40M, mencerminkan kedudukan premium aset tersebut. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan profil unit ini berada dalam kelas tersendiri dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 1,455 psf yang menjadi penanda aras bagi segmen kediaman mewah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Residence

113m (1-2 min) ke STESEN LUMINA KIARA CONDOMINIUM (OPP) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar.

The Residence menawarkan kehidupan eksklusif di dalam komuniti berpagar dan berkawal yang tenang, memberikan privasi maksimum dengan keluasan tanah yang sangat lapang di tengah-tengah Mont Kiara. Lokasi ini menggabungkan ciri keselamatan tinggi dengan akses mudah ke lebuh raya utama seperti DUKE dan NKVE untuk ketersambungan yang pantas ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (1339m, 16-17 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu memandu dalam kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN LUMINA KIARA CONDOMINIUM (OPP) (113m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti pantas untuk penduduk.
• STESEN MONT KIARA MERIDIN (OPP) (219m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan untuk akses ke kawasan komersial berdekatan.
• STESEN MONT KIARA BANYAN (369m, 4-5 min) — Rangkaian bas yang menghubungkan kawasan kediaman dengan hab perniagaan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• INTUITION (319m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran yang sangat dekat untuk sokongan akademik anak-anak.
• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (710m, 8-9 min) — Institusi pendidikan ternama yang boleh dicapai dalam masa singkat untuk kemudahan keluarga.
• THE CHILDREN'S HOUSE - AMAN WALK (670m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (632m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses untuk rutin kesihatan keluarga.
• KLINIK PRIMA (698m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk konsultasi kesihatan dan rawatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BAYU WALK (628m, 7-8 min) — Destinasi runcit tempatan untuk keperluan harian yang ringkas dan pantas.
• MERCATO SOLARIS (705m, 8-9 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai barangan segar dan produk import berkualiti.
• SOLARIS MONT KIARA (714m, 8-9 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan dalam satu lokasi.

Tempat Makan:

• WATERCOLOUR CAFE AND BAKERY (136m, 1-2 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan roti segar setiap pagi.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (614m, 7-8 min) — Ruang kegemaran untuk berehat atau perjumpaan kasual bersama rakan-rakan.
• SAN FRANCISCO COFFEE (1036m, 12-13 min) — Pilihan tempat kopi tambahan untuk suasana kerja yang tenang atau santai.

Banks:

• CIMB BANK (449m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• MAYBANK (482m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan untuk urusan perniagaan dan peribadi.
• PUBLIC BANK (561m, 6-7 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (262m, 3-4 min) — Tempat pantas untuk mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (485m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk kemudahan kecemasan harian.
• KK SUPER MART (511m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit kecil dengan harga berpatutan.

FOOD & BEVERAGE:

• SATAY STATION (227m, 2-3 min) — Restoran tempatan yang menawarkan hidangan tradisional yang enak berhampiran rumah.
• DOMINO'S (303m, 3-4 min) — Pilihan hidangan pantas yang sangat memudahkan untuk pesanan keluarga.
• EPIC FIT MEALS (305m, 3-4 min) — Pilihan makanan sihat untuk penduduk yang mementingkan gaya hidup cergas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman yang luas dan privasi tinggi dengan akses mudah ke sekolah-sekolah terbaik.
• Profesional Berjaya — Menghargai ketersambungan pantas ke pusat bandar melalui lebuh raya dan kemudahan gaya hidup premium di Solaris.
• Pesara — Mencari persekitaran yang tenang, selamat, dan dekat dengan kemudahan kesihatan serta kedai runcit berkualiti.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Mont Kiara yang sentiasa mendapat permintaan tinggi dengan kemudahan yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026