39 Kondominium untuk Dijual di KL48

KL48 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Hartanah jenis Condominium ini terus dipantau oleh mereka yang meninjau peluang pemilikan kediaman dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 415K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 649 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 634K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 733 psf
  • Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi secara ketara oleh susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi 24 unit tersedia pada harga purata RM 634K. Terdapat jurang nilai premium sekitar RM 84 bagi setiap kaki persegi antara unit 2 bilik dan 3 bilik, mencerminkan perbezaan nilai mengikut keluasan ruang. Bagi pembeli yang mempunyai bajet lebih rendah, unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga bermula RM 415K walaupun dengan pilihan unit yang sangat terhad di pasaran. Secara keseluruhan, profil hartanah ini lebih cenderung memenuhi keperluan keluarga melalui ketersediaan unit yang lebih besar secara meluas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KL48

830m (10 min) ke STESEN CHAN SOW LIN — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan TRX dan KLCC melalui integrasi laluan rel yang cekap.

KL48 menawarkan kediaman pegangan bebas di tengah-tengah daerah Chan Sow Lin yang dinamik, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan pemandangan panoramik latar langit Kuala Lumpur yang memukau. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mementingkan kepraktisan hidup bandar dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan gaya hidup yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN COCHRANE (1960m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama dan kawasan komersial di sekitar Cheras.
• STESEN BANDAR MALAYSIA UTARA (1993m, 23-24 min) — Akses masa hadapan ke hab pengangkutan bersepadu yang bakal meningkatkan nilai hartanah dan ketersambungan kawasan ini.

Pengangkutan:

• STESEN CHAN SOW LIN (830m, 10 min) — Stesen pertukaran penting yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk bergerak ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• STESEN LRT CHAN SOW LIN (778m, 9-10 min) — Kemudahan bas perantara yang memudahkan pergerakan penduduk ke stesen LRT tanpa perlu memandu.
• STESEN MRT CHAN SOW LIN (OPP) (791m, 9-10 min) — Akses bas tambahan yang meluangkan lebih banyak pilihan perjalanan awam untuk warga kota yang sibuk.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SAM YOKE (729m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK (P) PUDU 1 (781m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tempatan yang stabil untuk komuniti setempat dalam radius yang mudah dicapai.
• SMK (P) PUDU (924m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak tanpa perjalanan jauh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KO (579m, 6-7 min) — Pusat rawatan pakar kulit yang terkenal untuk keperluan penjagaan estetik dan kesihatan kulit profesional.
• DR LEELA RATOS (1066m, 12-13 min) — Klinik perubatan am yang dipercayai untuk konsultasi kesihatan harian keluarga.
• KLINIK NG & LEE (24 HOURS) (1158m, 13-14 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NICHII FASHION CITY (357m, 4-5 min) — Destinasi fesyen yang sangat dekat untuk peminat gaya hidup urban yang ingin sentiasa tampil terkini.
• SOUTHGATE (404m, 4-5 min) — Hab komersial bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan pejabat dan ruang niaga di depan pintu rumah.
• 99 SPEEDMART (574m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• JOY FLORIST CAFE (428m, 5-6 min) — Kafe unik yang menggabungkan suasana bunga-bungaan dengan hidangan santai untuk waktu rehat yang menenangkan.
• MINGJI RESTAURANT (804m, 9-10 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan makan tengah hari atau malam bersama keluarga.
• THE BAD BOSS CAFE (807m, 9-10 min) — Ruang makan moden yang sesuai untuk golongan profesional muda bersosial atau bekerja secara santai.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi strategik berdekatan stesen pertukaran MRT/LRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kedekatan dengan Bandar Malaysia menjanjikan potensi pertumbuhan nilai yang tinggi.
• Keluarga Muda — Kehadiran sekolah rendah dan menengah dalam jarak berjalan kaki menjimatkan masa pengurusan harian anak-anak.
• Pasangan Urban — Kepelbagaian pilihan kafe, kedai runcit, dan pusat beli-belah di sekitar kawasan menyediakan gaya hidup yang aktif dan menyeronokkan.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026