3 Kondominium untuk Dijual di SETIA SV2

SETIA SV2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan Condominium ini. Berdasarkan data semasa, hartanah ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman yang tersedia.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 855K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 787 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 855K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 787 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan ini memaparkan keseragaman harga permintaan yang ketara bagi unit 2 dan 3 bilik tidur pada paras RM 855K, memberikan nilai yang kompetitif bagi keluasan ruang yang berbeza. Penawaran unit yang terhad dengan hanya satu unit tersedia bagi setiap kategori menunjukkan fasa pasaran yang eksklusif atau kadar pegangan yang stabil oleh pemilik sedia ada. Nilai kaki persegi yang konsisten pada RM 787 psf merentasi susun atur yang berbeza memudahkan pembeli membuat penilaian berdasarkan keperluan ruang tanpa perbezaan harga premium yang besar antara jenis unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SETIA SV2

528m (6-7 min) ke STESEN HARMONY VIEW — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar dengan lebih efisien.

SETIA SV2 menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keselesaan bandar dalam suasana komuniti yang matang dan serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HARMONY VIEW (528m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• STESEN KLINIK KESIHATAN JALAN PERAK (550m, 6-7 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke kemudahan perubatan utama.

Pusat Pendidikan:

• MEDAN SELERA TAMAN FREE SCHOOL (523m, 6-7 min) — Kawasan tumpuan pelajar yang menawarkan suasana komuniti pendidikan yang aktif.
• SMJK HENG EE (CF) (627m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang terkenal dengan prestasi akademik yang baik untuk anak-anak anda.
• SJK (C) SUM SUN (629m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah yang berkualiti dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HONG POLYCLINIC (558m, 6-7 min) — Klinik poliklinik berdekatan untuk rawatan perubatan am yang pantas dan mudah.
• SINGAPORE CLINIC (560m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.
• ALPRO PHARMACY (574m, 6-7 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (485m, 5-6 min) — Kedai kelengkapan rumah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan dekorasi kediaman baru anda.
• SUNSHINE JELUTONG (1015m, 12-13 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah.
• 99 SPEEDMART (1266m, 15-16 min) — Kedai runcit serbaneka yang menawarkan barangan harian pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• EE HAI COFFEE SHOP & RESTAURANT (235m, 2-3 min) — Kedai kopi tradisional yang sangat dekat untuk menikmati sarapan atau makan tengah hari yang santai.
• D' FAT MONA LISA CAFE (623m, 7-8 min) — Kafe moden yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang selesa.
• KEDAI KOPI PULAU PINANG (619m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan asli Pulau Pinang yang menyelerakan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (586m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
• HONG LEONG BANK (1111m, 13-14 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• ZAKKA MINIMART (541m, 6-7 min) — Minimarket tempatan yang memudahkan pembelian barangan runcit kecil secara pantas.
• 7-ELEVEN (558m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• L BIDOR HINDU TEMPLE (511m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan komuniti setempat.
• MASJID HASHIM YAHAYA (1108m, 13-14 min) — Masjid utama di kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan ibadat yang selesa untuk penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen transit utama menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke pelbagai klinik dan pusat kesihatan dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran kolej dan universiti menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan kakitangan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026