1 Hartanah Komersial untuk Disewa di Taman Megah Ria
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Megah Ria is a well-established and matured freehold township located in Masai, Johor. This diverse community offers a wide variety of property types, making it suitable for a range of lifestyles and preferences. It comprises landed properties, apartments, and commercial shop lots, creating a bustling and self-contained neighbourhood. As a mixed development, Taman Megah Ria provides an array of housing and commercial options. The tenure for properties in this area is Freehold. The residential area primarily consists of terrace and semi-detached houses, with built-up areas for houses ranging from approximately 770 sq ft to 2,450 sq ft. The township includes several high-rise options such as Pangsapuri Ria and Carlton Seaview Residences. Built-up sizes for these units typically range from 681 sq ft to 904 sq ft. Some apartment complexes offer facilities like a swimming pool, playground, and 24-hour security. The area features 3-storey commercial shop lots, contributing to the local economy and providing convenient services to residents. Taman Megah Ria boasts excellent connectivity to surrounding areas and key destinations. The township is situated just off the Pasir Gudang Highway and is easily accessible via Jalan Pantai and the Eastern Dispersal Link (EDL). Its strategic location offers a relatively straightforward commute to Johor Bahru town and the Singapore border. The township is an ideal location for families, with numerous schools located directly within the vicinity, including:SMK Taman Megah Ria SK Taman Megah Ria SK Seri Kota Puteri Chee Tong Primary School (SJKC) SA Al Imtiyaz Seri Kota Puteri Residents have access to various retail and shopping options, including a Tesco supermarket in the nearby Sri Alam area. The community also benefits from local eateries, a food court, a 7-Eleven, and a weekly night market held in the adjacent Taman Kota Putri. For medical needs, Klinik Megah Ria is located within the township itself. In addition, the Regency Specialist Hospital is situated just a few kilometers away.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 87.5% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Megah Ria.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (17.53% lebih tinggi berbanding purata Taman Megah Ria pada RM 1 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (57.35% lebih rendah berbanding purata Taman Megah Ria pada RM 1 psf)
- Unit Tersedia: 1
Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran sewa yang ketara dengan menguasai sebahagian besar volum pencarian di kawasan setempat. Unit 3 bilik tidur kini ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur memberikan alternatif yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi penyewa yang menyasarkan kediaman jenis flat di lokasi ini.
- SEKOLAH KEBANGSAAN SRI KOTA PUTERI (875m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan perjalanan harian tanpa perlu memandu jauh.
- SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG (1683m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan sekolah dengan rangkaian jalan utama.
- FLAT KETAPANG (1761m, 21-22 min) — Hentian bas setempat yang memudahkan penduduk flat dan kawasan sekitar untuk bergerak ke pusat bandar.
- SMK SERI KOTA PUTERI (483m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK KOTA PUTERI (710m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan menengah tambahan dalam jarak berjalan kaki yang memudahkan pengurusan rutin persekolahan.
- SK TAMAN MEGAH RIA (761m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak di dalam kawasan perbandaran untuk keselesaan keluarga muda.
- CLINIC & SURGERY SERI ALAM (1567m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk rawatan pesakit luar dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
- POLIKLINIK PENAWAR (1670m, 20-21 min) — Pusat rawatan yang dikenali ramai untuk khidmat kesihatan harian yang dipercayai oleh penduduk setempat.
- CHINESE PHARMACY (1708m, 20-21 min) — Farmasi tradisional dan moden yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan suplemen kesihatan.
- MYDIN (1556m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga borong yang menjimatkan.
- AL-AMEEN EATING HOUSE (1147m, 13-14 min) — Kedai makan popular untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan bersama keluarga atau rakan.
- KE REN LAI (1679m, 20-21 min) — Pilihan restoran tambahan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk penduduk yang ingin menjamu selera di luar.
- CHURCH (1639m, 19-20 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia berdekatan bagi memenuhi keperluan rohani komuniti setempat.
- Keluarga Berkembang — Kehadiran banyak sekolah rendah dan menengah dalam jarak berjalan kaki menjadikan kawasan ini sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Muda — Akses pantas ke Lebuhraya Pasir Gudang dan EDL memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di Johor Bahru atau Singapura.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dengan kemudahan klinik dan kedai runcit yang lengkap memberikan ketenangan untuk kehidupan hari tua.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Masai yang pesat membangun menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pekerja industri dan keluarga.
Tarikh terbitan: 3 Jun 2026