1 Hartanah Komersial untuk Disewa di Taman Perling

Taman Perling – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan berdasarkan data semasa yang dikumpulkan. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru meletakkan hartanah ini sebagai antara pilihan yang masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 875
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit sewaan di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 dan 4 bilik tidur yang menawarkan pilihan ruang lebih luas bagi pasaran keluarga. Walaupun unit bilik sewa mempunyai jumlah ketersediaan yang rendah, ia mencatatkan nilai harga kaki persegi tertinggi pada kadar RM 4 psf berbanding kategori unit lain. Secara keseluruhan, struktur harga sewaan menunjukkan kepelbagaian yang stabil dengan unit 4 bilik tidur mencecah nilai permintaan purata RM 4K, mencerminkan potensi premium bagi unit bersaiz besar di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Perling

216m (2-3 min) ke STESEN OPPOSITE SURAU AL HIDAYAH — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.

Taman Perling menawarkan kediaman berkonsepkan kekeluargaan yang dikelilingi kehijauan semula jadi, memberikan suasana tenang dan selesa untuk gaya hidup yang lebih berkualiti. Lokasi ini menggabungkan seni bina moden dengan kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan hidup di Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN OPPOSITE SURAU AL HIDAYAH (216m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN SEKOLAH KEBANGSAAN TAMAN PERLING (644m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas yang praktikal untuk pelajar dan kakitangan sekolah berhampiran.
• STESEN SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) PEI HWA / MASJID TAMAN PERLING (807m, 9-10 min) — Hubungan pengangkutan yang baik untuk ke pusat komuniti dan tempat ibadat.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PERLING (730m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan hantaran anak setiap pagi.
• SMK SERI PERLING (832m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan pelajar remaja.
• SK SERI PERLING 2 (1696m, 20-21 min) — Pilihan sekolah alternatif yang masih dalam radius kawasan perumahan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK PENAWAR (1063m, 12-13 min) — Pusat rawatan pesakit luar yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera keluarga.
• FARMASI U LIFE PHARMACY (1161m, 13-14 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan dengan mudah.
• POLIKLINIK ABREZA (1200m, 14-15 min) — Pilihan klinik tambahan untuk pemeriksaan kesihatan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (1161m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• PERLING MALL (1182m, 14-15 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (1342m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• GIANT SUPERMARKET PERLING MALL (1182m, 14-15 min) — Lokasi strategik untuk mendapatkan bekalan makanan segar dan barangan runcit berkualiti.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1114m, 13-14 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (1133m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan utama untuk transaksi harian penduduk tanpa perlu ke pusat bandar.
• PUBLIC BANK (1187m, 14-15 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan tambahan di kawasan komersial yang matang.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI AL MASHUR (929m, 11-12 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan keperluan asas untuk kemudahan penduduk.
• 7-ELEVEN (948m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek ringan.

Makanan & Minuman:

• RESTORAN LEONG SUNHUAT (912m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan keluarga.
• RESTORAN MASAMANIS (956m, 11-12 min) — Destinasi kuliner berdekatan untuk menikmati hidangan yang menyelerakan setiap hari.
• PIZZA HUT TAMAN PERLING (1055m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan santai bersama rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• GUAN YING TEMPLE (677m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID PERLING (1406m, 16-17 min) — Masjid utama kawasan yang menyediakan ruang ibadat selesa dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan lengkap seperti bank dan pasar raya menawarkan nilai hartanah yang stabil.
• Profesional Tempatan — Ketersambungan bas yang baik dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan rutin harian yang sibuk.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026