1 Pangsapuri untuk Disewa di IDEAL RESIDENCY

IDEAL RESIDENCY – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut data semasa di kawasan setempat. Analisis ini merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kategori hartanah jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 44

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang menyediakan sebanyak 44 unit tersedia untuk disewa. Kadar harga permintaan bagi setiap unit secara puratanya berada pada paras RM 2K, yang mencerminkan kedudukan harga kompetitif bagi kategori flat di lokasi tersebut. Dengan nilai purata kaki persegi sekitar RM 2 psf, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan ruang kediaman yang stabil bagi memenuhi keperluan penyewa yang mencari kapasiti bilik tidur yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — IDEAL RESIDENCY 686m (8-9 min) ke STESEN ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang. IDEAL RESIDENCY menawarkan kediaman mampu milik yang moden di Island Glades dengan pilihan pemandangan bandar dan laut yang menenangkan. Lokasi strategik di Gelugor ini menyediakan keseimbangan sempurna antara kemudahan fasiliti kondominium yang lengkap dan akses pantas ke pusat pendidikan serta kesihatan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN ASTAKA TAMAN TUN SARDON (686m, 8-9 min) — Hubungan bas tempatan yang memudahkan penduduk bergerak tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• STESEN KTM MOTOR (934m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• GOVERNMENT KINDERGARTEN TAMAN TUN SARDON (259m, 3-4 min) — Pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SK BUKIT GELUGOR (651m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat bagi anak-anak.
• SMK BUKIT GAMBIR (774m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berhampiran bagi memastikan kestabilan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (797m, 9-10 min) — Akses mudah untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga dan kanak-kanak.
• SITI CLINIC (1122m, 13-14 min) — Rawatan perubatan swasta yang pantas untuk keperluan kesihatan kecemasan atau harian.
• MEGA KULIM PHARMACY (1181m, 14-15 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GEMBIRA PARADE (1801m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah setempat untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup.
• HALALAN TOYYIBA MART (1587m, 19-20 min) — Kedai barangan runcit yang menyediakan pilihan produk halal untuk kegunaan harian.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (803m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati berdekatan kediaman.
• PASSIONS OF KERALA (862m, 10-11 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa kuliner unik untuk pengalaman makan luar yang menarik.
• VERON CAFE (1182m, 14-15 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (517m, 6-7 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa dengan jarak berjalan kaki yang dekat.
• TREATS (1030m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk snek dan minuman ringan bagi penduduk yang aktif.

Kawasan Ibadat:

• SURAU KAMPUNG KASTAM (466m, 5-6 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID AT-TAQWA (581m, 6-7 min) — Masjid utama yang memudahkan urusan solat Jumaat dan aktiviti keagamaan komuniti.
• VICTORY LUTHERAN CHURCH (976m, 11-12 min) — Tempat ibadah yang berdekatan bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke pengangkutan awam dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berdekatan USM dan kemudahan lengkap menjadikannya pilihan sewa yang tinggi permintaannya.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kawasan ibadah dalam jarak yang munasabah.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026