1 Pangsapuri untuk Disewa di Siantan Apartment

Siantan Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Putra Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 900
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (60.25% lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini memberikan kelebihan daya saing yang ketara dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih mampu milik berbanding purata kawasan Taman Putra Perdana. Ketersediaan unit yang terhad pada kadar sewa RM 900 mencerminkan peluang kemasukan kos rendah bagi penyewa yang mengutamakan keluasan ruang pada harga bajet. Walaupun jumlah unit tersedia adalah minima, kedudukan harga yang berada 60.25% di bawah paras purata setempat menjadikannya pilihan alternatif yang sangat ekonomik dalam pasaran pangsapuri sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Siantan Apartment

721m (8-9 min) ke STESEN PUTRA PERDANA 1 — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Siantan Apartment menawarkan kediaman praktikal dengan 10 blok setinggi 5 tingkat yang direka khusus untuk komuniti yang mementingkan kemudahan akses ke lebuh raya utama seperti LDP dan Jalan Puchong. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan berkeluarga dan kemudahan harian yang serba lengkap di sekitar Sepang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PUTRA PERDANA 1 (721m, 8-9 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUTRA PERDANA (409m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN PUTRA PERDANA (945m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HAFIZ (691m, 8-9 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk keperluan kecemasan keluarga.
• KLINIK PERDANA (1132m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memberikan pilihan rawatan pesakit luar yang selesa bagi penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (887m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dan pantas.
• SEGI FRESH (1315m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah dan barangan runcit segar bagi keperluan masakan di rumah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (631m, 7-8 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera atau snek pada bila-bila masa dengan jarak berjalan kaki yang singkat.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (771m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUTRA PERDANA (1919m, 23-24 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat jemaah dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan harian anak-anak menjadi lebih efisien dan selamat.
• Pembeli Rumah Pertama — Saiz unit yang praktikal dan lokasi yang matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah sendiri.
• Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja setiap hari.

Tarikh terbitan: 30 April 2026