73 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di 19Trees

19Trees – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 35.22% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melawati. Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang signifikan dalam kategori Rumah Teres dengan tumpuan yang jelas daripada pembeli yang mencari kediaman luas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.89M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 586 psf (5.06% lebih tinggi berbanding purata Taman Melawati pada RM 558 psf)
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 582 psf (16.37% lebih tinggi berbanding purata Taman Melawati pada RM 501 psf)
  • Unit Tersedia: 27

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan dominasi permintaan terhadap unit 5+ bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur adalah 16.37% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Melawati, ketersediaan 27 unit menunjukkan penawaran yang aktif bagi segmen premium ini. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga premium berbanding purata setempat bagi semua jenis unit, mencerminkan nilai eksklusif pembangunan ini dalam pasaran rumah teres.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 19Trees 1m (0-5 min) ke STESEN GERAI NASI LEMAK — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi penting di sekitar bandar. 19Trees merupakan kediaman berpagar dan berpengawal yang menggabungkan elemen alam semula jadi dengan reka bentuk moden untuk kehidupan pelbagai generasi yang harmoni. Terletak di kawasan hijau Ulu Kelang, projek ini menawarkan persekitaran yang tenang dengan landskap tropika yang subur untuk keselesaan keluarga anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA MUWAFAQAH (1946m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan agama yang stabil dan dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN (1927m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau barangan harian pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• KAFETERIA SAVANNA (1724m, 20-21 min) — Destinasi makan yang selesa untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• NASI LEMAK AJIS (1842m, 22-23 min) — Kedai makan popular yang menyajikan sarapan kegemaran ramai untuk memulakan hari dengan bertenaga.
• KAFE FATEHAH (1880m, 22-23 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial sambil menikmati pelbagai pilihan menu yang menarik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN MELAWATI (1905m, 22-23 min) — Kemudahan beribadat yang utama dan luas untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang kediaman yang luas dan persekitaran selamat sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam suasana komuniti yang erat.
• Pencinta Alam — Kediaman yang dikelilingi kehijauan dan trek hutan mini menawarkan gaya hidup sihat dan udara yang lebih segar.
• Pesara — Suasana yang tenang dan jauh dari hiruk-pikuk pusat bandar memberikan kualiti hidup yang lebih damai untuk hari tua.
• Profesional Mapan — Lokasi yang eksklusif dengan akses mudah ke kemudahan bandar memberikan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan peribadi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026