29 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di 26th Avenue, Bukit Indah

26th Avenue, Bukit Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.05% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Indah. Pemerhatian ini menunjukkan pembangunan perumahan ini kekal sebagai antara pilihan yang mendapat perhatian pembeli di peringkat kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 889K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 602 psf (10.79% lebih tinggi berbanding purata Bukit Indah pada RM 544 psf)
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa bagi projek tersebut didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 13 unit. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi yang mencatatkan 10.79% lebih tinggi berbanding purata kawasan Bukit Indah. Corak permintaan yang konsisten terhadap susun atur yang lebih kecil berbanding unit sedia ada memberikan gambaran potensi pasaran yang unik bagi pemilik di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 26th Avenue, Bukit Indah 989m (11-12 min) ke STESEN OPPOSITE BUKIT INDAH 2 — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan rangkaian bas yang efisien. Kediaman ini menawarkan keseimbangan antara keselesaan moden dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di tengah-tengah komuniti Bukit Indah yang matang. Lokasinya yang strategik memastikan setiap keperluan gaya hidup, daripada pendidikan hingga pusat beli-belah, berada dalam jangkauan singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN OPPOSITE BUKIT INDAH 2 (989m, 11-12 min) — Akses utama untuk penduduk menggunakan pengangkutan awam ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.
• STESEN BUKIT INDAH 2 (1005m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG BUKIT SERAMPANG (1297m, 15-16 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (T) BUKIT SERAMPANG (1388m, 16-17 min) — Pilihan sekolah tempatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan kepada komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LAI AND SURGERY (858m, 10-11 min) — Klinik perubatan terdekat untuk mendapatkan rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• MEDINI DENTAL CLINIC (1659m, 20-21 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.
• KLINIK MEDIVIRON (1682m, 20-21 min) — Rangkaian klinik yang dipercayai untuk keperluan perubatan am seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (871m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan bahan mentah segar setiap hari.
• AEON MALL BUKIT INDAH (1842m, 22-23 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama runcit, hiburan, dan keperluan gaya hidup dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• INDAH FOOD COURT (1734m, 20-21 min) — Pusat selera yang menyediakan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk santapan harian yang ringkas.
• BREAD TALK CAFE AEON (1830m, 22-23 min) — Tempat santai untuk menikmati roti dan kopi berkualiti sambil berehat.
• RESTORAN UNCLE POU WOK (1102m, 13-14 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan panas yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

• ICBC (1763m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• PUBLIC BANK (1813m, 21-22 min) — Cawangan bank tempatan yang memudahkan urusan perbankan harian penduduk.
• MAYBANK (1873m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang komprehensif di kawasan komersial utama.

Kedai Serbaneka:

• Q MART (1217m, 14-15 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1810m, 21-22 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah AEON menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menyeronokkan.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan pelbagai pilihan tempat makan menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Bukit Indah yang matang dengan kemudahan perbankan dan runcit yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar segar memberikan ketenangan untuk kehidupan hari tua.

Tarikh terbitan: 30 April 2026