43 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di East Residence @ KLGCC Resort

East Residence @ KLGCC Resort – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan tersendiri bagi segmen kediaman jenis Townhouse.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.76M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 985 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,362 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,407 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur yang lebih luas dengan ketersediaan 8 unit bagi kategori 5+ bilik tidur yang diletakkan pada harga premium RM 6.14M. Terdapat lonjakan nilai psf yang ketara apabila beralih daripada unit 3 bilik tidur ke unit yang lebih besar, mencerminkan kedudukan eksklusif bagi saiz binaan yang lebih luas. Secara keseluruhan, profil harga menunjukkan pasaran yang menyasarkan golongan mewah dengan purata harga kaki persegi mencecah sehingga RM 1,407 bagi unit paling besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — East Residence @ KLGCC Resort

1936m (23-24 min) ke STESEN SSM BUKIT DAMANSARA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar melalui rangkaian rel utama.

Kediaman eksklusif ini menawarkan gaya hidup mewah di dalam komuniti berpagar yang tenang, dikelilingi oleh kehijauan padang golf antarabangsa dan hutan simpan Bukit Kiara yang menyegarkan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT KIARA (1418m, 17-18 min) — Kemudahan akses ke rangkaian MRT untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pelbagai destinasi utama.

Hentian Bas:

• STESEN PUSAT SAINS NEGARA (BARAT) (1516m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan mudah.
• STESEN PUSAT SAINS NEGARA (1525m, 18-19 min) — Hentian bas berdekatan yang menyokong mobiliti harian bagi mereka yang menggunakan perkhidmatan bas awam.

Pusat Pendidikan:

• BAHAGIAN TEKNOLOGI PENDIDIKAN (1753m, 21-22 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pembelajaran.

Tempat Makan:

• IOLA (657m, 7-8 min) — Destinasi kulinari terdekat untuk menikmati hidangan dalam suasana yang santai dan selesa.
• MCDONALD'S MONT KIARA (1327m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Pencinta Gaya Hidup Mewah — Sesuai bagi mereka yang menghargai kediaman eksklusif bersebelahan padang golf bertaraf dunia.
• Peminat Aktiviti Luar — Lokasi yang ideal berhampiran Bukit Kiara untuk aktiviti joging, mendaki, dan berbasikal setiap hujung minggu.
• Keluarga Mapan — Menawarkan persekitaran yang selamat, rendah kepadatan, dan tenang untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Berjaya — Kediaman yang memberikan keseimbangan antara kerjaya di bandar dan ketenangan hidup dalam resort.

Tarikh terbitan: 30 April 2026