22 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Ken Rimba Legian Residences

Ken Rimba Legian Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pencarian PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan profilnya dalam pasaran hartanah jenis Rumah Teres bagi memenuhi keperluan kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 651K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang mencatatkan purata harga permintaan sekitar RM 651K. Dengan ketersediaan sebanyak 19 unit di pasaran, ia memberikan pilihan yang stabil bagi segmen keluarga yang mencari ruang kediaman luas. Nilai ambang harga pada RM 360 psf mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori rumah teres dalam radar pencarian pembeli masa kini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ken Rimba Legian Residences

810m (10 min) ke STESEN PADANG JAWA — Akses rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang dengan lebih efisien.

Ken Rimba Legian Residences menawarkan kediaman teres hijau yang memenangi anugerah, direka khas untuk mereka yang mengutamakan kelestarian alam dan keselesaan pengudaraan semula jadi di tengah-tengah Shah Alam. Lokasi ini menggabungkan persekitaran mesra eko dengan kemudahan bandar yang matang untuk gaya hidup yang lebih sihat dan tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA PADANG JAWA (505m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki dari rumah.
• SK PADANG JAWA (687m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SJK (C) TAMAN RASHNA (1767m, 21-22 min) — Institusi pendidikan vernakular yang memberikan pilihan pembelajaran berkualiti di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (276m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• MYDIN (851m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.
• IRDKL MALL (1197m, 14-15 min) — Pusat beli-belah berdekatan untuk akses kepada pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan tambahan.

Tempat Makan:

• DAPOQ SCHOMBI (249m, 2-3 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN AYAM PENYEK (972m, 11-12 min) — Pilihan kulinari popular yang menawarkan variasi menu untuk makan tengah hari atau malam.
• RESTORAN NASI KANDAR PELITA (1185m, 14-15 min) — Restoran ikonik yang menyediakan pelbagai hidangan kegemaran ramai sepanjang hari.

Perbankan:

• RHB EASY (1205m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang mudah dicapai untuk urusan kewangan harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PADANG JAWA (769m, 9-10 min) — Pusat ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen KTM Padang Jawa membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih lancar tanpa kesesakan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Gabungan kediaman hijau yang memenangi anugerah dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya pelaburan jangka panjang yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai runcit menyokong gaya hidup santai dan praktikal.

Tarikh terbitan: 30 April 2026