29 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Taman Bunga Raya

Taman Bunga Raya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Hartanah jenis Rumah Teres ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau dalam pasaran hartanah setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 635K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 529 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 699K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 562K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan ketersediaan unit yang paling tinggi bagi kategori 3 bilik tidur dengan 8 unit aktif di pasaran. Menariknya, terdapat pelarasan harga yang kompetitif bagi unit yang lebih besar di mana unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga purata RM 480K, lebih rendah berbanding unit dengan bilangan bilik yang lebih kecil. Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan kepelbagaian pilihan saiz ruang yang luas untuk memenuhi keperluan keluarga yang mencari kediaman jenis teres.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bunga Raya

1080m (13 min) ke STESEN WANGSA MAJU — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya melalui laluan LRT Kelana Jaya.

Taman Bunga Raya menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di dalam kawasan matang Setapak, memberikan keseimbangan antara kehidupan komuniti yang stabil dan akses pantas ke hab utama KLCC. Lokasinya yang dikelilingi oleh institusi pendidikan tinggi dan kemudahan moden menjadikannya pilihan praktikal untuk mereka yang mementingkan kemudahan hidup bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (524m, 6-7 min) — Akses transit tambahan yang meningkatkan pilihan pengangkutan awam untuk penduduk ke pelbagai destinasi bandar.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SURAU TAMAN BUNGA RAYA (OPP) (166m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
• STESEN SURAU TAMAN BUNGA RAYA (172m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.
• STESEN UTAR PINTU 2 (OPP) (214m, 2-3 min) — Lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan universiti menggunakan perkhidmatan bas ulang-alik.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT CECE (439m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan bagi ibu bapa.
• TAR EC COLLEGE (461m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah yang besar untuk pasaran sewa pelajar.
• KOLEJ VOKASIONAL SETAPAK (887m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan teknikal yang mantap terletak berhampiran untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1316m, 15-16 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang boleh dipercayai untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• BIG PHARMACY (1372m, 16-17 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1495m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• FESTIVAL CITY (1523m, 18-19 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan hiburan untuk seisi keluarga.
• AEON MALL WANGSA MAJU (1602m, 19-20 min) — Gedung membeli-belah yang luas dengan pelbagai jenama antarabangsa dan kemudahan pasar raya.

Tempat Makan:

• GRADEN CAFE (269m, 3-4 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu pergi jauh dari rumah.
• THE ROOTS CAFE (538m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan yang menarik untuk bersosial bersama rakan-rakan dalam suasana yang selesa.
• CASUARINA CAFE (920m, 11-12 min) — Destinasi kuliner tambahan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN BUNGA RAYA (172m, 2-3 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat, menyokong keperluan kerohanian komuniti setempat dengan mudah.
• MASJID WARDIEBURN (1299m, 15-16 min) — Masjid utama di kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakati yang lebih besar.

Universiti:

• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE KUALA LUMPUR CAMPUS (677m, 8-9 min) — Kampus universiti utama yang menjadikan kawasan ini sangat popular di kalangan pelajar dan ahli akademik.
• VTAR INSTITUTE (570m, 6-7 min) — Institusi latihan kemahiran yang menambah kepelbagaian hab pendidikan di persekitaran projek.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan luar biasa dengan TAR UC dan pelbagai kolej menjadikannya lokasi ideal untuk kediaman atau pelaburan sewa.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah, pusat pendidikan awal, dan taman permainan menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui LRT Wangsa Maju dan pelbagai hentian bas memudahkan perjalanan ke pusat bandar setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam hab pendidikan yang matang menjamin permintaan sewa yang stabil dan berterusan.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026