4 Rumah Teres / Berangkai untuk Disewa di Anggun 3 @ Rawang New Town Centre

Anggun 3 @ Rawang New Town Centre – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis Semi-Detached House yang tertumpu sepenuhnya kepada unit luas dengan kapasiti 5+ bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang yang besar. Dengan jumlah 5 unit tersedia dalam pasaran sewaan, projek tersebut mengekalkan penawaran yang stabil pada kadar purata RM 3K sebulan. Nilai RM 1 psf yang direkodkan mencerminkan penanda aras harga yang kompetitif bagi penyewa yang mencari keseimbangan antara keluasan binaan dan kemampuan kos di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anggun 3 @ Rawang New Town Centre

442m (5-6 min) ke STESEN AEON ANGGUN RAWANG, JALAN BATU ARANG — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Rawang.

Anggun 3 menawarkan kediaman berkonsep terbuka yang dikelilingi kehijauan subur, mewujudkan suasana kejiranan yang mesra dan selamat untuk keluarga berkembang dalam persekitaran yang tenang. Lokasi ini menggabungkan ciri keselamatan moden dengan kemudahan gaya hidup bandar yang terletak hanya beberapa langkah dari pusat tumpuan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN AEON ANGGUN RAWANG, JALAN BATU ARANG (442m, 5-6 min) — Lokasi strategik yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN SUNGAI BAKAU RAWANG (898m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama di Rawang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AEON (JUSCO) RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (1125m, 13-14 min) — Pusat sehenti yang memudahkan akses kepada farmasi dan produk kesihatan harian untuk keperluan keluarga.
• AEON RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (1365m, 16-17 min) — Kemudahan berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan penjagaan diri dan kesejahteraan di bawah satu bumbung.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON ANGGUN RAWANG (1092m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan rumah, barangan dapur, dan gaya hidup dalam jarak yang dekat.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (1082m, 12-13 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas bersama rakan.
• TEALIVE (1096m, 13-14 min) — Pilihan minuman popular yang memberikan kepelbagaian menu untuk dinikmati oleh golongan muda dan keluarga.
• PIZZA HUT AEON ANGGUN RAWANG (1118m, 13-14 min) — Restoran makanan segera yang menjadi kegemaran keluarga untuk hidangan makan malam yang cepat dan menyelerakan.
• DOMINO'S (1170m, 14-15 min) — Pilihan hidangan pizza yang mudah untuk dipesan dan dibawa pulang bagi penduduk sekitar.
• MCDONALD'S (1418m, 17-18 min) — Restoran ikonik yang menawarkan kemudahan makan di luar yang pantas dan selesa untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• OCBC BANK (1275m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan bagi memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• MIX (1542m, 18-19 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai pilihan snek dan barangan keperluan segera untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat beli-belah dan pelbagai tempat makan memudahkan urusan harian dan aktiviti riadah hujung minggu.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama menyokong gaya hidup yang aktif dan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat bandar baharu Rawang yang sedang pesat membangun menjanjikan potensi nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah kepada kemudahan perbankan dan kesihatan memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026