4 Rumah Teres / Berangkai untuk Disewa di Elmina Green Four

Elmina Green Four – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.92% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Elmina. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat penyewa yang mencari kediaman jenis rumah teres dua tingkat di lokasi yang strategik.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (7.85% lebih tinggi berbanding purata Elmina pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran semasa di pasaran lebih tertumpu kepada unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 3 unit. Hartanah ini memperlihatkan nilai premium dari segi harga kaki persegi yang mana ia adalah 7.85% lebih tinggi berbanding purata kawasan Elmina, mencerminkan kualiti dan daya tarikan unit tersebut. Secara keseluruhannya, corak permintaan menunjukkan penyewa mempunyai kecenderungan terhadap susun atur yang lebih kompak, namun saiz unit yang lebih besar tetap mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif di pasaran sewaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Elmina Green Four

1700m (20-21 min) ke STESEN SAM PAYA JARAS — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel yang efisien.

Elmina Green Four merupakan sebahagian daripada perbandaran mega yang mementingkan kesejahteraan dan kehidupan lestari di tengah-tengah kehijauan alam semula jadi. Lokasi ini menawarkan persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN SAUJANA UTAMA 3 (1653m, 19-20 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih praktikal di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN SAM PAYA JARAS (1700m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama dengan mudah.
• STESEN RAFFLESIA COURTYARD (1701m, 20-21 min) — Hentian bas berdekatan yang menyokong mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA MENENGAH PAYA JARAS (1617m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI BANDAR SAUJANA UTAMA (1967m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan komuniti untuk keperluan perubatan keluarga.

Tempat Makan:

• SRI SAUJANA (1390m, 16-17 min) — Destinasi makan berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga dalam suasana santai.
• SAWIT KAFE IKAN BAKAR (1830m, 21-22 min) — Pilihan kulinari yang menarik untuk penggemar makanan laut bakar di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang luas dan selamat dengan akses kepada sekolah dan kemudahan kesihatan komuniti.
• Pencinta Gaya Hidup Sihat — Kedekatan dengan trek larian dan taman hijau yang menyokong aktiviti riadah luar rumah.
• Pesara — Suasana perbandaran yang tenang dan terancang dengan kemudahan asas yang mudah dicapai.
• Profesional Muda — Kediaman yang menawarkan ketenangan selepas waktu bekerja dengan ketersambungan lebuh raya yang baik ke pusat bandar.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026