3 Rumah Teres / Berangkai untuk Disewa di Estuari ParkHomes

Estuari ParkHomes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti PropertyGuru terkini menunjukkan projek ini masih ditemui dalam carian berfokus kawasan Puteri Harbour sepanjang 30 hari lalu. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru meletakkan pembangunan perumahan ini sebagai antara pilihan yang masih relevan bagi penyewa di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 8K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (21.6% lebih rendah berbanding purata Puteri Harbour pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 8K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (12.25% lebih rendah berbanding purata Puteri Harbour pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 1 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran semasa di hartanah ini lebih tertumpu kepada unit bersaiz besar seperti kategori 4 dan 5+ bilik tidur. Nilai sewaan bagi unit-unit luas ini dilihat sangat kompetitif dengan kadar kaki persegi yang masing-masing adalah 21.6% dan 12.25% lebih rendah daripada purata pasaran Puteri Harbour. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 3 unit aktif secara keseluruhan menunjukkan potensi eksklusiviti bagi penyewa yang mencari kediaman jenis Rumah Bandar di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Estuari ParkHomes 2m (0-5 min) ke STESEN TERMINAL BAS — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi dengan lebih efisien. Estuari ParkHomes menawarkan kediaman yang dikelilingi ketenangan alam semula jadi dengan akses mudah ke kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi eksklusif dan ketersambungan yang praktikal untuk kehidupan moden. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK SIKIJANG (853m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• RAFFLES AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL (1658m, 19-20 min) — Institusi pendidikan ternama yang menyediakan pilihan pembelajaran berkualiti tinggi dalam jarak yang munasabah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah memudahkan rutin harian keluarga yang mempunyai anak kecil.
• Profesional Mapan: Akses terus ke terminal bas memudahkan mobiliti ke pusat bandar bagi mereka yang mementingkan kecekapan masa.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang berhampiran institusi pendidikan antarabangsa dan hab pengangkutan sentiasa mempunyai permintaan sewaan yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026