1 Rumah Teres / Berangkai untuk Disewa di Jardin 2

Jardin 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit sewaan bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 4 bilik tidur yang dipasarkan pada kadar purata RM 2K sebulan. Dengan ketersediaan unit yang terhad kepada satu unit sahaja, pasaran semasa menunjukkan persaingan yang kompetitif bagi penyewa yang mencari kediaman jenis rumah teres dua tingkat. Nilai kaki persegi yang berada pada paras RM 1 psf memberikan penanda aras harga yang jelas bagi bakal penyewa dalam membuat penilaian bajet di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jardin 2

1160m (13-14 min) ke STESEN BANDAR SERI COALFIELDS (SELATAN) — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar bagi penduduk yang mementingkan mobiliti.

Jardin 2 menawarkan kediaman yang harmoni dengan persekitaran yang tenang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai gaya hidup yang lebih santai namun tetap terhubung dengan rangkaian bandar yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN KOMERSIAL SERI COALFIELDS (1120m, 13-14 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan bergerak di sekitar kawasan komersial.
• STESEN BANDAR SERI COALFIELDS (SELATAN) (1160m, 13-14 min) — Hentian strategik yang menyokong keperluan pengangkutan awam harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG COALFIELDS (493m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki singkat.
• THE LITTLE CALIPHS (892m, 10-11 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan akademik anak-anak kecil.
• WESLEY METHODIST SCHOOL BANDAR SERI COALFIELDS (1260m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk pelajar sekolah menengah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON BANDAR SERI COALFIELDS (596m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan segera yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• NEFROCARE (921m, 11-12 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan ketenangan minda dengan adanya akses penjagaan kesihatan berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMG MART (596m, 7-8 min) — Pasar raya utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan pantas.
• COALFIELDS RETAIL PARK (654m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (953m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• ZUS COFFEE (995m, 11-12 min) — Kafe pilihan untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang santai yang selesa berdekatan rumah.
• RESTORAN AL YUSOF MAJU (871m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang pelbagai.
• NASI LEMAK BANGSUDU (873m, 10-11 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menarik untuk menikmati sarapan pagi yang asli.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Muda — Akses kepada hentian bas dan kafe moden menyokong gaya hidup aktif dan keperluan mobiliti ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan pusat rawatan kesihatan memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
• Pembeli Rumah Pertama — Gabungan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap menjadikan kawasan ini sangat praktikal untuk didiami.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026