3 Rumah Teres / Berangkai untuk Disewa di Taman Jaya

Taman Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis flat ini terus menjadi antara pilihan yang dipantau dalam pasaran setempat bagi mereka yang mencari kediaman mampu sewa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Kediaman ini menawarkan pilihan unit yang sangat spesifik dengan ketersediaan 2 unit bagi kategori 4 bilik tidur untuk pasaran sewa. Penawaran harga pada kadar RM 2K memberikan nilai kompetitif bagi saiz ruang yang luas dalam kategori flat. Ketiadaan data perbandingan peratusan menunjukkan kedudukan harga yang stabil dan tersendiri bagi unit bersaiz besar di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jaya

306m (3-4 min) ke STESEN OPPOSITE SHELL TAMAN PUTERI SKUDAI — Hentian bas strategik ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Skudai.

Taman Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah Skudai, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses pantas ke pusat komersial utama. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian kerana dikelilingi oleh pelbagai sekolah, pusat beli-belah, dan kemudahan kesihatan yang sedia ada.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN OPPOSITE KUARTERS PUB (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat, betul-betul di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• STESEN SKUDAI PARADE (445m, 5-6 min) — Hentian utama yang menghubungkan anda terus ke kawasan tumpuan beli-belah dan perniagaan di Skudai.

Pusat Pendidikan:

• SMK SKUDAI (1032m, 12-13 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa dengan jarak yang boleh diakses dengan mudah.
• SK SEKUDAI BT 10 (1047m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk memastikan anak-anak mendapat akses sekolah yang stabil dalam komuniti.
• SJK (CINA) PU SZE (1224m, 14-15 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang mapan, memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan berkualiti untuk penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA SKUDAI (1018m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berhampiran untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan asas keluarga.
• KLINIC ASIA (1866m, 22-23 min) — Perkhidmatan perubatan swasta tambahan yang tersedia untuk rawatan kesihatan yang lebih komprehensif di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SKUDAI PARADE (418m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan, perkhidmatan, dan hiburan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• ECONSAVE (422m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1052m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan segera untuk keselesaan penduduk di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• PAKLAH CAFE (0m, 0 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu keluar jauh dari rumah.
• SKUDAI DUCK NOODLE (644m, 7-8 min) — Pilihan kulinari popular yang terkenal di kawasan ini, memberikan variasi makanan yang menarik untuk penduduk.
• RESTORAN ARSAD (488m, 5-6 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk bersantai dan menjamu selera bersama keluarga.

Universiti:

• ISLAMIC CIVILISATION ACADEMY (0m, 0 min) — Institusi pengajian tinggi yang terletak sangat hampir, memberikan nilai tambah bagi komuniti akademik di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah serta pasar raya memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke klinik desa dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki memberikan gaya hidup yang tenang dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi berhampiran institusi pendidikan serta pusat beli-belah utama menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Profesional Bekerja — Kemudahan akses ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ulang-alik ke tempat kerja di sekitar Johor Bahru.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026