2 Rumah Teres / Berangkai untuk Disewa di Taman Pengkalan Barat

Taman Pengkalan Barat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut data pasaran PropertyGuru bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit bersaiz besar yang menyediakan 4 bilik tidur, memenuhi keperluan penyewa yang mengutamakan ruang luas. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran, kadar sewaan RM 1K mencerminkan nilai mampu milik bagi kategori Townhouse. Tahap harga kaki persegi yang kompetitif pada RM 1 psf menunjukkan potensi nilai yang stabil bagi kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pengkalan Barat

1282m (15-16 min) ke STESEN TESCO STATION 18 — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.

Taman Pengkalan Barat merupakan kawasan perumahan matang di Ipoh yang menawarkan persekitaran tenang dengan pelbagai pilihan rumah teres dan bandar. Lokasi ini sangat praktikal kerana banyak kemudahan harian boleh dicapai dengan berjalan kaki, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan yang lebih santai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN TESCO STATION 18 (1282m, 15-16 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Ipoh.
• STESEN AEON STATION 18 (1560m, 18-19 min) — Hentian strategik yang memudahkan pengunjung ke pusat beli-belah utama tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SMK KG. PASIR PUTEH (1104m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FOO CLINIC (1579m, 18-19 min) — Klinik perubatan keluarga yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.
• FARMASI HIDAYAH (1580m, 19-20 min) — Kemudahan farmasi yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• HTM PHARMACY (1897m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan khidmat nasihat farmaseutikal dan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1194m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• AEON MALL IPOH STATION 18 (1289m, 15-16 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan hiburan keluarga.
• PENGKALAN EMAS MALL (1584m, 19-20 min) — Pilihan pusat komersial tambahan untuk pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PENGKALAN (1273m, 15-16 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan santai bersama keluarga.
• WAH YOON RESTAURANT PASIR PUTIH (1327m, 15-16 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran penduduk sekitar.
• DYNASTY PALACE RESTAURANT-DIM SUM (1499m, 17-18 min) — Destinasi kulinari yang terkenal dengan hidangan dim sum untuk sarapan atau makan tengah hari.

Banks:

• MAYBANK (1526m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• PUBLIC BANK (1731m, 20-21 min) — Cawangan bank tambahan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1638m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang stabil di Ipoh dengan permintaan sewa yang konsisten daripada mereka yang bekerja di kawasan komersial Station 18.
• Profesional Muda — Kemudahan akses ke pusat gaya hidup seperti AEON dan Lotus's memberikan keseimbangan antara kerja dan riadah.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026