1.5 Storey Detached Factory @ Valdor Industrial Area (Near Batu Kawan)

Valdor 工业区 全新 1.5 层独立式工厂出租（无需 PDC 批准）
Brand New 1.5 Storey Detached Factory For Rent @ Valdor Industrial Area (Nearby Batu Kawan, No PDC Consent Required)

Factory Details 工厂资料:
• 土地面积 Land Area : 87,120 Sqft（平方尺）/ 8,095 Sqm（平方米）: 2.00 Acres（英亩）
• 总建筑面积 Total Build Up : 51,600 Sqft（平方尺）/ 4,794 Sqm（平方米）
• 生产区域面积 Production Area : 43,200 Sqft（平方尺）/ 4,013 Sqm（平方米）
• 办公室面积 Office Area : 8,400 Sqft（平方尺）/ 781 Sqm（平方米）
• 电力供应 Power Supply : 400 Amp（安培）
• 厂房高度 Ceiling Height : 40 Ft（呎）
• 地面承重 Floor Loading : 2 Tonne / m²（2 吨 / 平方米）
• 厂房优势 Special Feature : No PDC Consent Required（无需 PDC 审批，免 10% 费用）
• 适合行业 Suitable For : Manufacturing / Warehouse（生产 / 仓储）
• 厂房合格证书 CCC : In Progress（进行中）
• 入住时间 Move In : May 2026（2026 年 5 月）
• 提前签约 Early Agreement : Available（可提前签约）
• 地理位置优势 Location Advantage : Easy access to Butterworth, Kulim, Prai, Penang Port, Penang Bridge & North South Highway

• Rental : RM 165,000 / Month (RM 3.20 Per Sqft)
• 租金 : 马币 165,000（ 一方尺 RM 3.20 ）

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Joey Yee 0*****
www.h*****