1.5 Storey Detached Factory Valdor Industrial Area (Near Batu Kawan)

For Rent: 1.5 Storey Detached Factory located in Valdor Industrial Zone (Close to Batu Kawan – No PDC Approval Needed)

槟城华都工业区 全新 1.5 层独立式工厂出租和出售（邻近 Batu Kawan｜免 PDC 审核与 10% 税，非常罕有）

Factory Details 工厂资料：
• 土地面积 Land Area : 117,273 Sqft（英尺）
• 总建筑面积 Total Build Up Area : 64,800 Sqft（英尺）
• 生产区域面积 Production Area : 56,400 Sqft（英尺）
• 办公室面积 Office Area : 8,400 Sqft（英尺）
• 电力供应 Power Supply : 1,200 Amp（安培）
• 天花板高度 Ceiling Height : 30 Ft（呎）
• 地面承重 Floor Loading : 2 Tonne/m²（2 吨/平米）
• 无需政府审核 No PDC Consent Needed
• 适合行业 Suitable For : 仓储 / 生产（Warehouse / Manufacturing）
• 证书 Certificates : CCC & Bomba Ready（厂房合格证书 防火证）
• 入住时间 Move In : May 2026（2026 年 5 月）
• 合同优先 Draft Agreement Early : 可提前签约
• 交通便利 Easy Access : Butterworth, Kulim, Prai, Penang Port, Penang Bridge & PLUS Highway

• For Rent (租) : RM 220K / month (RM 3.40 Persqft)
• 租金 : RM 220 K (RM 3.40 一方尺)

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Joey Yee 0*****
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