Factory For Rent At Compass @ Kota Seri Langat

Semi-Detached Factory

Built-up: 13,782 sq ft
Land Area: 21,165 sq ft
Land Dimension: 89.5’ x 235.5’

Setbacks
• Front: 40 ft
• Side: 30 ft
• Rear: 25 ft

Building Layout
• Level 1: Warehouse / Production Support
• Level 2–3: Office / Management Office

Technical Specifications
• Factory eaves height: 9 m
• Production area floor loading: 20 kN/m²
• Power supply: MSB 600 A (setting 400 A)

Features
• Selangor’s 1st Green Certified Managed Industrial Park
• 24/7 security, CCTV & access control system
• Professionally managed security team (365 days)
• ESG-compliant industrial development
• Strong flood mitigation infrastructure
• Modern and well-managed industrial environment

Accessibility
• Direct access to West Coast Expressway (WCE)
• Good connectivity to major highways

半独立式工厂（Semi-Detached Factory）

建筑面积：13,782 平方尺
土地面积：21,165 平方尺
土地尺寸：89.5’ x 235.5’

退缩空间（Setbacks）
前方：40 尺
侧边：30 尺
后方：25 尺

建筑布局
第一层：仓库 / 生产辅助区域
第二至三层：办公室 / 管理层办公室

技术规格
厂房檐口高度：9 米
生产区楼面承重：20 kN/m²
电力供应：MSB 600A（设定 400A）

项目特色
雪兰莪首个获得绿色认证的专业管理工业园
24/7 全天候保安、闭路电视及门禁系统
专业保安团队全年 365 天管理
符合 ESG 标准的工业发展项目
完善防洪基础设施
现代化且管理完善的工业环境

交通便利
直通 WCE 大道
连接多条主要高速公路，交通便利

For Viewing & More details
Kindly Contact 联系 : 0I6-327.7247

欢迎联系微信
微信号 : jennytan-0803